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外商投资土地使用权转让协议5篇

篇1

协议签订日期：__________

协议生效日期：__________

协议双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________外商投资企业

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将此地块之土地使用权转让给乙方；乙方经过调研认为该地块具有开发潜力，同意受让该土地使用权，为明确双方权益，特订立本协议。

一、土地使用权转让基本情况

1.土地位置：详细描述土地的具体位置、地名及地理信息。

2.土地面积：明确土地面积数值及计量单位。

3.土地用途：限定土地使用的目的，如工业用地、商业用地等。

4.土地期限：本次土地使用权转让的起止年限。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：明确土地转让的总价格。

2.付款方式：确定付款时间节点，如预付款、进度款及尾款等。

3.付款期限：规定付款的宽限期。

三、土地使用权属变更手续

双方应共同配合，按照法律规定完成土地使用权属的变更手续。包括但不限于土地登记、权属证书更名等。

四、土地交接及条件

1.交接时间：明确土地交接的具体日期。

2.交接条件：描述土地交接时必须具备的条件，如土地清空、地面附着物处理等。

3.交接后的土地使用：描述交接后乙方的土地使用规定和限制。

五、双方权益及义务

1.甲方的权益及义务：包括甲方的权益保障、应提供的资料、服务等。

2.乙方的权益及义务：包括乙方的使用权、开发权、应遵守的规定等。

六、违约责任及赔偿

1.违约情形：明确何种情况构成违约。

2.违约责任：规定违约方需承担的责任。

3.赔偿标准：确定违约赔偿的计算方式及标准。

七、不可抗力条款

明确不可抗力事件的范围，以及双方在不可抗力事件下的权利和义务。

八、法律适用及争议解决方式

1.法律适用：确定本协议适用的法律法规。

2.争议解决方式：明确双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

九、协议变更与解除

1.协议变更：规定协议变更的条件和程序。

2.协议解除：明确协议解除的情形及解除后的处理办法。

十、其他条款

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日，由以下两方在____签署：

甲方：______（出让方名称）

乙方：______（受让方名称，外资企业全称）

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将特定土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

甲方将本协议规定的土地使用权（具体为位置、面积等详细情况见本协议附录）转让给乙方，土地用途为_____。乙方应按照中国相关法律法规的规定使用该土地，并承担相应的责任和义务。

二、土地使用权转让条件及价格

双方约定土地使用权转让的条件及价格如下：

（具体条款包括但不限于转让价格、支付方式、支付期限等）

三、土地使用权转让程序及手续

双方应按照以下程序进行土地使用权转让手续的办理：

（包括但不限于办理时间、地点、所需文件等）

四、土地使用权的保证与承诺

甲方保证对所转让的土地使用权拥有合法权利，并承诺在转让过程中遵守中国的法律法规，履行相关的义务和责任。乙方承诺按照中国法律法规的规定使用土地，并按时支付土地使用权转让费用。

五、土地使用权转让后的义务和责任

乙方在取得土地使用权后，应遵守中国的法律法规，履行土地使用、开发、保护等义务和责任。同时，乙方应按时支付土地使用权转让费用及相关税费。如因乙方原因导致土地使用权无法按时取得或无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及争议解决方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定应承担相应的违约责任。

七、其他条款

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

八、特别说明条款（根据实际情况填写）

九、附件（包括但不限于位置图、规划图等）

篇3

协议转让方（甲方）：[公司名称及注册地址等基本情况]（以下简称“甲方”）

协议受让方（乙方）：[公司名称及注册地址等基本情况]（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方土地使用权转让事宜达成如下