小产权二手房的交易合同（2篇）.doc

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小产权二手房的交易合同

甲方（卖方/原产权人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方/新产权人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____（地点）的小产权房屋，并愿意将其出售给乙方。乙方愿意购买该小产权房屋。双方明确知晓小产权房屋的法律地位及限制，自愿进行交易。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，签订本交易合同。

一、房屋信息

1.房屋位置：位于____（详细地址）。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.其他特别约定：__________。

二、交易条款

1.交易价格：人民币（大写）____________元整（￥_______）。

2.支付方式：一次性支付/分期支付（具体方式由甲乙双方商定）。

3.交易时间：自本合同签订之日起____天内完成交易手续。

三、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-提供房屋权属证明及相关法律文件。

-保证房屋状况符合约定标准。

-协助乙方完成交易过户手续。

2.乙方的权利与义务：

-按时支付购房款项。

-自交易完成之日起享有房屋的使用权。

-遵守相关法规，合法使用房屋。

四、违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

小产权二手房的交易合同（二）

甲方（卖方）：______________________

单位名称/个人姓名：______________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

乙方（买方）：____________________

单位名称/个人姓名：______________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

鉴于甲方拥有位于____（地点）的小产权房屋，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的小产权房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、房屋信息

1.1房屋地点：______________________

1.2房屋面积：______________________

1.3房屋结构：______________________

1.4房屋用途：______________________

二、交易内容

2.1甲方同意将其所有的小产权房屋出售给乙方。

2.2交易内容包括但不限于房屋的所有权、使用权等。

三、交易价格

3.1交易总价款为人民币____元整（大写：________________________元整）。

3.2价款支付方式：______________________（如：一次性支付、分期支付等）。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

-确保所出售的房屋权属清晰，无任何纠纷。

-协助乙方办理相关的过户手续。

-在交易完成后，不再享有房屋的任何权利。

4.2乙方权利与义务：

-按时支付约定的购买价款。

-自交易完成之日起，享有房屋的全部权利。

-遵守相关法规，合法使用和经营房屋。

五、违约责任

5.1任何一方未履行或违反本合同的任何条款，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

5.2如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还已收取的价款并支付违约金。

5.3如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解