2024年买房卖房协议书5篇.docx

2024年买房卖房协议书5篇

篇1

房屋买卖协议书

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售位于[详细地址]的房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋（以下简称“该房屋”）位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。房屋用途为住宅，户型、结构等详细信息见附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订后三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后三个工作日内，乙方向甲方支付房款人民币[房款金额]（定金冲抵房款）。

（3）甲方交付房屋并完成相关附属设施及物品的移交后三个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[尾款金额]。

三、房屋产权过户及交付

1.甲方应在协议签订后的[约定时间]内办理完毕房屋产权过户手续，并将相关证件交付乙方。

2.甲方应在乙方支付完毕房款后的[约定时间]内，将该房屋钥匙及附属设施等物品交付乙方，并办理完毕物业、水电等所有相关费用的结清手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间办理产权过户手续或交付房屋，应按照已付房款的XX%（百分比可调整）向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，应按照未付房款的XX%（百分比可调整）向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施避免损失扩大。

五、其他事项约定

1.该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等自交付之日起由乙方承担。

2.甲方应保证该房屋的合法性，不存在权属纠纷、租赁纠纷等。若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、签署及日期：本协议于XXXX年XX月XX日在____签署。

甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]（盖章）

联系电话：[卖方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方亲笔签名]（盖章）

联系电话：[买方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋平面图及相关证明文件等。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方通过本协议的签订，明确双方在房产交易中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产权属：甲方拥有该房产的合法所有权，无争议。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币______元。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元，余款在办理房产过户手续后______日内支付完毕。

四、房产交付

1.甲方在收到全款后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产内设施完好无损，并将相关物品一并交付。

五、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

2.甲方应承担房产交易相关的税费，乙方应承担自身应当承担的税费。

六、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按期交付房产，则视为违约，需支付违约