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通用版国有土地使用权出让合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方合法拥有某块国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本信息

本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，具体四至界限为东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。该土地用途为__________，土地使用权出让期限为______年。

二、出让条件和方式

1.甲方保证该土地权属清晰，无争议，不存在抵押、查封等权利限制。

2.本合同采用公开、公平、公正的方式签署，双方自愿遵循国家法律法规及相关政策。

3.乙方应按照国家规定缴纳土地使用权出让金。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付土地使用权出让金的______%作为定金，剩余款项在______个工作日内支付完毕。

3.如乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权将该土地另行出让。

四、土地使用权的行使与转让

1.乙方在支付完土地使用权出让金后，依法取得该土地的使用权。

2.乙方应按照国家法律法规及相关政策，合法使用、转让该土地。

3.乙方在行使土地使用权过程中，如需改变土地用途或转让土地使用权，应依法办理相关手续，并缴纳相关费用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方有权监督乙方行使土地使用权，确保乙方按照本合同约定使用土地。

（3）甲方应保证该土地的权属清晰，无争议。

（4）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权依法使用、转让该土地。

（2）乙方应按时支付土地使用权出让金。

（3）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应积极配合甲方办理土地使用权登记等相关手续。

六、违约责任及解决争议的方式

1.若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，应由双方协商一致，并书面变更或解除。

2.本合同因乙方违约而解除的，甲方有权收回土地使用权，并不退还已收取的土地使用权出让金。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

签字日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、出让土地基本情况

1.位置：本合同涉及的国有土地位于_____________。

2.面积：出让土地面积为_______平方米。

3.土地用途：本次出让土地用途为____________。

二、土地使用权出让方式

甲方采用协议方式将土地使用权出让给乙方，乙方按照约定支付土地使用权出让金。

三、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币______元整（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后___日内一次性支付完毕。

五、土地使用权的交付及登记

1.甲方在收到全部土地使用权出让金后，办理土地使用权交付手续。

2.乙方应在完成土地使用权登记手续后