前期物业服务合同范本通用版本5篇.docx

前期物业服务合同范本通用版本5篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

本项目为____________物业项目，物业类型为____________，位于____________________。物业服务范围为项目内的公共区域及业主的共有部分。

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的环境卫生、绿化养护服务。

4.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

5.装饰装修管理服务。

6.车辆停放及交通秩序管理。

7.消防设施设备的管理与维护。

8.业主委托的其他服务项目。

三、物业服务标准

乙方须按照《物业服务等级标准》中的相应等级提供服务，具体服务标准详见附件。

四、物业服务期限

前期物业服务期限为_____年，自本项目物业交付之日起开始计算。后期根据业主大会决定，双方协商确定。

五、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳，具体收费标准如下：____________________。

2.业主应按时缴纳物业服务费用，乙方可向未缴费业主收取滞纳金。滞纳金收取标准按照未缴费金额的_____％计算。具体收费时间和方式详见附件。

3.其他收费项目，如车位管理费等，按照相关规定执行。

六、双方权利义务关系

（一）甲方的权利义务：

篇2

甲方（物业方）：___________有限公司

地址：____________

联系电话：____________

统一社会信用代码：____________

乙方（业主方）：____________

住址：____________

联系电话：____________

身份证号码：____________

鉴于甲方作为物业服务提供者，乙方作为物业业主，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，根据相关法律法规的规定，经友好协商，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

甲方为乙方提供的前期物业服务包括但不限于以下内容：物业设施维护管理、公共秩序维护、绿化养护、清洁卫生、客户服务等。具体服务内容按照《物业服务方案》执行。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与新的物业服务企业签订新的物业服务合同为止。若业主委员会未成立或未签订新的物业服务合同，本合同继续有效。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准按照《物业服务收费标准》执行。

2.乙方应于每月底前向甲方支付下个月的物业服务费用。如有逾期，乙方应支付逾期付款违约金。

3.乙方应按照规定缴纳水电公摊费用及其他相关费用。

四、服务质量及标准

甲方应按照《物业服务质量标准》向乙方提供优质服务。如因甲方服务质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。

五、双方权利义务

1.甲方应尽职尽责提供物业服务，遵守法律法规，维护业主合法权益。

2.乙方应按规定使用物业设施，不得擅自改变物业用途，遵守物业管理规定。

3.甲乙双方应共同协作，共同解决物业服务中出现的各种问题。

4.乙方应对其家庭成员、亲友、访客等使用物业的行为进行监管，遵守物业管理规定。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.若甲方提供的服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正并承担相应的违约责任。

3.若因乙方违反物业管理规定导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业方）：*有限公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

日期：____年__月__日

乙方（业主方）：（签字）

日期：____年__月__日

篇3

甲方（物业管理公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________