2024年物业管理服务招标合同模板.docx

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2024年物业管理服务招标合同模板

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：招标方与投标方

2.1招标方的权利与义务

2.2投标方的权利与义务

2.3双方的共同责任

第三章：招标内容

3.1招标项目概述

3.2招标项目详细要求

3.3投标方的投标要求

第四章：投标报价

4.1报价构成

4.2报价有效期

4.3报价调整机制

第五章：评标与中标

5.1评标标准

5.2评标流程

5.3中标通知与确认

第六章：合同签订

6.1合同签订程序

6.2合同签订方

6.3签订时间与地点

第七章：服务期限与服务范围

7.1服务期限

7.2服务范围

7.3服务期限的延长与缩短

第八章：质量保证与服务标准

8.1服务质量保证

8.2服务标准

8.3质量监督与评价

第九章：费用与支付

9.1服务费用

9.2支付方式

9.3费用调整

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿与补偿

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止后的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁与诉讼

12.3争议解决费用

第十三章：附加条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权

13.3不可抗力

第十四章：合同签署

14.1合同签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范招标方与投标方在物业管理服务招标过程中的权利、义务和责任，确保招标活动的公正、公平和透明。

1.2合同适用范围

本合同适用于招标方对投标方的物业管理服务进行招标、评标、中标及合同签订的全过程。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

第二章：招标方与投标方

2.1招标方的权利与义务

2.1.1招标方有权根据本合同规定对投标方的投标文件进行审查和评估。

2.1.2招标方应按照本合同规定向投标方提供必要的招标信息和资料。

2.2投标方的权利与义务

2.2.1投标方有权根据本合同规定参与投标并提交投标文件。

2.2.2投标方应按照本合同规定提供真实、有效的投标文件和资料。

2.3双方的共同责任

2.3.1双方应共同维护招标活动的秩序，确保招标过程的公正性和透明度。

2.3.2双方应遵守相关法律法规，不得进行任何形式的不正当竞争。

第三章：招标内容

3.1招标项目概述

3.1.1招标方应提供招标项目的基本情况，包括项目名称、地点、规模等。

3.1.2投标方应根据招标项目概述准备投标文件。

3.2招标项目详细要求

3.2.1招标方应详细说明招标项目的具体要求，包括服务内容、服务标准、服务期限等。

3.2.2投标方应根据招标项目详细要求制定投标方案。

3.3投标方的投标要求

3.3.1投标方应按照招标方的要求准备投标文件，包括但不限于公司资质、业绩证明、服务方案等。

3.3.2投标方应确保投标文件的完整性和准确性。

第四章：投标报价

4.1报价构成

4.1.1投标方的报价应包括服务费用、材料费用、管理费用等所有相关费用。

4.1.2投标方应详细列出报价的构成部分和计算依据。

4.2报价有效期

4.2.1投标方应明确报价的有效期，该有效期内报价有效。

4.2.2报价有效期内，投标方不得随意更改报价。

4.3报价调整机制

4.3.1如遇市场变化或政策调整，投标方有权申请调整报价。

4.3.2报价调整应经招标方同意，并以书面形式确认。

第五章：评标与中标

5.1评标标准

5.1.1招标方应制定评标标准，包括价格、技术、服务、信誉等方面。

5.1.2评标标准应公开、公平、透明，确保评标的公正性。

5.2评标流程

5.2.1招标方应组织评标委员会，按照评标标准对投标文件进行评审。

5.2.2评标过程中，招标方应保证评标工作的独立性和客观性。

5.3中标通知与确认

5.3.1招标方应在评标结束后，向中标方发出中标通知。

5.3.2中标方应在收到中标通知后______日内确认中标，并与招标方签订合同。

第六章：合同签订

6.1合同签订程序

6.1.1双方应在中标确认后，按照招标文件和投标文件的内容签订合同。

6.1.2合同签订前，双方应就合同条款进行充分协商，达成一致。

6.2合同签订方

6.2.1招标方（全称）：______

6.2.2投标方（全称）：______

6.3签订时间与地点

6.3.1合同签订时间：______年______月__