2024年购房合同协议格式范文（二篇）.docxVIP

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2024年购房合同协议格式范文

甲方(卖方)：_____

乙方(买方)：_____

鉴于乙方向甲方购买房产的事项，双方经友好协商，达成如下协议：

一、甲方同意将其自行开发的一套商品住宅及相应土地使用权出售给乙方。该房屋位于_____，总层数为_____层，出售的房屋为第2层南侧单元，结构为_____，面积确认为_____平方米，设计为三室两厅一厨两卫布局。

二、合同签署时，该房屋尚未完成产权登记。待房屋产权登记完成后，甲方须在初始登记之日起30日内协助乙方完成产权过户手续。

三、甲方负责房屋的水电设施开户。居住用水的开户费用由甲方承担，不另向乙方收费，并确保配合乙方完成用水开户。居住用电开户费用参照周边标准，由乙方支付，费用上限为_____元。甲方承诺在_____年内完成住宅用电开户。

四、双方同意，该房地产的转让价格为人民币(大写)：_____元整。乙方分三次支付房款，具体如下：

1.合同生效后十日内支付_____元。

2.供电部门完成住宅用电开户后十日内支付剩余款项。

五、甲方有义务及时通知乙方可能影响合同或房屋价值的任何事件，如违反此条款，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价20%的违约金。若因甲方原因导致房屋价值减少，甲方需采取措施防止损失扩大并赔偿乙方损失。

六、甲方保证在房地产交接时无产权和财务纠纷。若交接后发现此类问题，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方损失，乙方可解除合同并要求甲方支付合同总价20%的违约金。

七、除不可抗力因素外，甲方未按约定时间交付房地产，应支付每日房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房款并支付购房总价20%的违约金作为赔偿。

八、甲方保证房屋质量符合国家建筑标准，因质量缺陷导致的损失由甲方负责。房屋应在合同签署之日交付给乙方。

九、若乙方未按约定支付房款，逾期部分需支付每日千分之一的违约金给甲方。逾期超过两个月，甲方有权解除合同，退还已收房款并要求乙方支付购房总价20%的违约金作为赔偿。

十、双方可就本合同未尽事宜订立补充条款或协议，补充条款与本合同具有同等效力。

十一、本合同自双方签字之日起生效，双方确认具有完全民事行为能力，明白各自的权利和义务，并按合同执行。

十二、本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。合同执行中发生争议，应协商解决，协商不成的，可通过司法途径解决。

十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方：(签章)_____

乙方：(签章)_____

签订日期：_____

2024年购房合同协议格式范文（二）

甲方(以下称第一方)：_____身份证号：_____住址：_____

乙方(以下称第二方)：_____身份证号：_____住址：_____

鉴于双方就位于特定地点的房产买卖事宜，已进行充分、平等的协商，并达成一致意见，现自愿签订本合同。

一、房产详情

1.交易房产位于____市____区/镇____村_____组____号。

2.房产为大门朝南的落地式结构，总占地面积约_____㎡，其中房屋占地约为_____㎡，院子占地_____㎡，其余设施为_____。

3.房产由第一方全额出资建造，所占用土地为____村_____组集体土地，已取得村民和村集体的同意，允许长期占有和使用。交易前，该房产为第一方完整所有、占有和使用。

二、出售人承诺与保证

第一方保证按照本合同条款将房产出售给第二方，不对此产生反悔。房产无质量问题，不存在任何可能导致交易纠纷的瑕疵。出售后，该房产包括土地、房屋及其附属设施的所有权益归第二方所有。第一方将全力配合第二方办理产权手续，以及维护和争取与该房产相关的权益，如征地补偿、拆迁补偿等。

三、房产价格

1.房产的交易价格为人民币____万元，为固定价格，包括土地费用、建造费用、附属设施价值、合理增值及应缴税费。

2.第二方需在合同签署后3日内，一次性将____万元存入第一方指定的银行账户。

3.第二方付款后通知第一方，第一方应立即开具收款收据。

四、交付与违约

第二方支付全部价款之日，第一方应交付房产及相关资料。若第二方无法正常占有和使用房产，第一方应承担违约责任。

五、协议确认

双方同意本协议内容，不得反悔。如发生争议，应首先寻求本村村委会和街道办事处的协调解决。

六、合同效力

本合同正本两份，双方各执一份，自双方签字并捺印之日起生效，并保持持续有效。

甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____

中证人(签字)：_____中证人(签字)：_____

____年____月____日____年____月____日