二手房购房合同范本5篇.docx

二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋权属证明：____________________

附属设施：____________________（根据实际列明）

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币（大写）________元整（￥________元）作为本次交易的房屋总价。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方完成房屋权属转移登记手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______元）。

三、房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内，办理完毕房屋权属转移登记手续。

2.甲方办理房屋权属转移登记手续时，乙方应给予必要的协助。

3.甲方保证在权属转移登记完成后，该房屋的所有权完全归属于乙方。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋权属转移登记完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内附属设施及装饰装修完好无损。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房屋权属转移登记手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若因违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、合同双方

甲方是房屋的所有权人，拥有合法、完整的产权。乙方是具有完全民事行为能力的自然人，自愿购买甲方的房屋。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证明文件：____________________

5.其他附属设施：____________________

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币（大写）________元整（￥________），作为购房意向金。

（2）首付款：人民币（大写）________元整（￥________），在甲乙双方完成房屋交易过户手续后当日支付。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成水、电、燃气等附属设施的交接。

2.产权过户：甲、乙双方应在合同签订后______个工作日内，共同向房地产管理部门申请产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未能按期交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金，并承担由此产生