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2024酒店场地租赁协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的酒店场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁场地的用途为：__________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方支付租金的方式为：每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3乙方应在每半年起始之日起五个工作日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁场地的交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁场地交付给乙方使用。

4.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁场地的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的租赁场地设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期限开始之日起十日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.酒店场地租赁合同

2.租赁场地示意图

3.乙方用途证明文件

4.保险单据

5.甲方维修责任证明文件

6.乙方支付租金证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁场地，认定为违约行为。

2.甲方未按约定履行维修责任，认定为违约行为。

3.乙方未按约定用途使用租赁场地，认定为违约行为。

4.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。

5.乙方提前解除合同未支付违约金，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有酒店场地并出租给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方酒店场地并支付租金的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付场地。如有必要，可寻求法律途径解决。

2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。

解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方改正。如乙方拒绝改正，甲方有权提前解除合同。

3.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同。

4.问题：提前解除合同未支付违约金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方仍不支付，甲方有权向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.酒店场地租赁合同适用于各类酒店、餐厅、会议室等场地租赁业务。

2.适用于企业、团体、个人等承租方租赁场地举办活动、展览、会议等。

3.适用于出租方为酒店、餐厅、会议室等场地的所有者或管理者。

4.适用于租赁期限为短期（如半年、一年）或长期（如多年）的场地租赁业务。