2024年玛雅房屋租房合同.docx

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2024年玛雅房屋租房合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3当事人的权利与义务概述

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业设施与条件

3.3物业使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金的支付与退还

6.3押金的扣除条件

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规则

7.2物业维护责任

7.3物业损坏赔偿

第八章：装修与改造

8.1装修规定

8.2改造条件

8.3装修与改造的审批流程

第九章：物业归还

9.1归还条件

9.2归还时的物业状态

9.3延迟归还的责任

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的确定

10.3违约赔偿的计算与支付

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更或解除后的权利义务

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知义务

12.3不可抗力对合同履行的影响

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3适用法律

第十四章：合同签订与生效

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同备案与公示

以上为2024年玛雅房屋租房合同的目录。

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在规范甲乙双方就租赁物业的事宜，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中涉及的术语和定义，按照本章节末尾的术语解释执行。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的物业。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

2.3当事人的权利与义务概述

双方应根据本合同的规定，行使各自的权利并履行相应的义务。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业设施与条件

物业具备以下设施和条件：______。

3.3物业使用限制

乙方应遵守以下使用限制：______。

3.3.1特殊用途限制

对于物业的特殊用途，乙方应获得甲方的书面同意。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______起至______止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______。

4.3续租与提前终止条件

租赁期满前，乙方可提出续租申请；双方可提前终止合同，但需提前______天书面通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元。

5.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

租金调整应根据______进行，调整周期为每______年一次。

第六章：押金

6.1押金金额

押金为______元，于合同签订时一次性支付。

6.2押金的支付与退还

押金在租赁期满且物业归还验收合格后无息退还。

6.3押金的扣除条件

如乙方违约或造成物业损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规则

乙方应合理使用物业，并遵守甲方制定的使用规则。

7.2物业维护责任

甲方负责物业的日常维护，乙方负责日常使用中的小修小补。

7.3物业损坏赔偿

如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3.1损坏赔偿的计算方法

损坏赔偿应根据实际修复费用或物业价值损失计算。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：装修与改造

8.1装修规定

乙方如需对物业进行装修，必须遵守相关法律法规及甲方的规定。

8.2改造条件

乙方对物业进行结构性改造，应事先获得甲方及相关部门的书面同意。

8.3装修与改造的审批流程

乙方应向甲方提交装修或改造方案，并按甲方要求完成审批流程。

8.3.1装修方案的提交与审批

乙方应在装修前______天向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。

第九章：物业归还

9.1归还条件

租赁期满或合同终止时，乙方应按照约定条件归还物业。

9.2归还时的物业状态

物业归还时，应保持与租赁开始时相同的良好状态，正常磨损除外。

9.3延迟归还的责任

如乙方延迟归还物业，应按日支付违约金，直至物业