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房地产开发幼儿园项目合作协议(三方协议)-详尽重点关注

房地产开发幼儿园项目合作协议(三方协议)-

详尽重点关注

房地产开发幼儿园项目合作协议（三方协议

）

甲方（房地产开发公司）：____________________

乙方（幼儿园投资者）：____________________

丙方（幼儿园运营商）：____________________

鉴于：

1.甲方是一家依法成立的房地产开发公司，拥有位于____市____

区____地块的土地使用权，并计划在该地块上开发建设幼儿园项目

；

2.乙方是一家依法成立的幼儿园投资者，有意向投资建设并运

营幼儿园；

3.丙方是一家依法成立的幼儿园运营商，具有丰富的幼儿园运

营经验和良好的业绩。

为了实现各方利益的最大化，经甲乙丙三方友好协商，就房地

产开发幼儿园项目达成如下合作协议：

一、合作内容

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1.甲方负责提供土地使用权，并承担土地开发、建设幼儿园所

需的全部费用；

2.乙方负责投资建设幼儿园，并承担幼儿园建设所需的全部费

用；

3.丙方负责幼儿园的运营管理，包括但不限于招生、教育教学

、师资培训、财务管理等。

二、合作期限

1.本协议自签订之日起生效，合作期限为____年；

2.合作期满后，如各方同意续约，应提前____个月书面通知对方

，并签订续约协议。

三、投资回报与分配

1.甲方按照土地使用权的实际价值，享有项目投资总额的____%

的股权；

2.乙方按照幼儿园建设投资的实际金额，享有项目投资总额的_

___%的股权；

3.丙方按照幼儿园运营管理的实际收益，享有项目投资总额的_

___%的股权；

4.项目投资回报按照各方股权比例进行分配。

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四、各方权利与义务

1.甲方：

（1）确保土地使用权合法、有效，并承担土地使用权变更、登

记等相关手续的费用；

（2）按照乙方提供的幼儿园设计方案，负责建设施工，确保幼

儿园建设质量符合国家标准；

（3）配合乙方、丙方办理相关手续，确保幼儿园项目顺利实施

。

2.乙方：

（1）按照甲方提供的土地使用权，负责幼儿园的设计、建设，

并承担相关费用；

（2）确保幼儿园建设质量符合国家标准，按时交付使用；

（3）配合甲方、丙方办理相关手续，确保幼儿园项目顺利实施

。

3.丙方：

（1）负责幼儿园的运营管理，确保教育教学质量，维护幼儿园

的品牌形象；

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（2）制定幼儿园招生计划，确保招生目标的实现；

（3）负责幼儿园的师资培训、财务管理等工作；

（4）配合甲方、乙方办理相关手续，确保幼儿园项目顺利实施

。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致合作协议无法继续履行的

，应承担违约责任；

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：项目

投资总额的____%；

3.守约方有权要求违约方继续履行协议，并赔偿因此造成的损

失。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律；

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有