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物业公司房屋租凭安全管理规定

第一章总则

第一条目的和依据

为了保障房屋租凭中的安全问题，维护租户和公共的生命财产安

全，根据《中华人民共和国行政法》、《中华人民共和国物权法》等

法律法规，制定本规定。

第二条适用范围

本规定适用于物业公司管理的房屋租赁业务，包括住宅、商业用

房、办公用房等各类房屋。

第三条安全管理目标

物业公司的安全管理目标是：确保房屋租赁期间租户和物业公司

的生命财产安全；保障公共设施和设备的正常运行；及时发现和处理

安全问题。

第四条安全管理责任

物业公司作为房屋租赁业务的经营者，负有确保房屋租赁期间的

安全责任，并应当采取相应的管理措施，发挥监管和服务的作用。

第二章房屋租赁安全管理

第五条租赁房屋的安全检查

1.物业公司应当在租赁房屋交付前对房屋进行全面的安全检查，

确保租赁房屋的安全性。

2.物业公司应当对每间出租房屋进行定期的安全检查，发现问题

及时处理，确保租户的安全居住环境。

第六条安全设施的设置和维护

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1.物业公司应当根据房屋的使用性质和面积，设置适当的安全设

施，如防火报警器、灭火设备、紧急疏散通道等，并保持其正常运

行。

2.物业公司应当定期对安全设施进行检测和维护，确保其处于良

好状态。

第七条安全用电管理

1.物业公司应当确保租赁房屋的电路设计和安装符合国家标准，

并配备完善的过载保护设备。

2.物业公司应当定期检查和维护租赁房屋的电气设备，确保其安

全使用。

第八条安全防范措施

1.物业公司应当制定并执行安全防范措施，包括出入口管理、封

闭小区的巡逻和监控、安全警示标志等。

2.物业公司应当及时向租户提供相关安全知识和遇到突发事件的

急救措施。

第九条安全事故的应急处置

1.物业公司应当建立健全安全事故应急处理机制，并配备专业的

应急处理人员。

2.物业公司应当组织定期的安全演练，提高员工和租户的应急处

理能力。

3.物业公司应当及时向相关部门报告和处理安全事故，并配合调

查。

第三章租户安全管理

第十条租户的安全教育

第2页共8页

物业公司应当向租户提供相关的安全教育，包括火灾防范知识、

用电安全知识、防盗预防知识等，提高租户的安全意识。

第十一条租户的安全责任

1.租户应当按照物业公司的规定使用房屋和设施，保持房屋的整

洁和安全。

2.租户对于发现的房屋安全问题应当及时向物业公司报告。

第十二条租户的安全保障

1.物业公司应当为租户提供安全保障服务，如安全巡逻、监控设

备等。

2.物业公司应当建立健全投诉处理和安全投诉机制，解决租户的

安全问题。

第四章法律责任

第十三条违反规定的处理

对违反本规定的物业公司和租户，物业公司有权采取相应的处罚

措施，包括责令整改、扣除押金、终止租赁合同等。

第十四条赔偿责任

1.物业公司应当承担由于安全管理不到位造成的人身财产损失的

赔偿责任。

2.租户应当承担由于使用房屋不当造成的人身财产损失的赔偿责

任。

第五章附则

第十五条监督检查

政府有关部门有权对物业公司的安全管理工作进行监督检查，物

业公司应当积极配合。

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第十六条本规定的解释权

对于本规定的解释权归物业公司所有，并有权根据实际情况进行

调整和修改。

第十七条生效日期

本规定自颁布之日起生效。

物业公司房屋租凭安全管理规定（2）

甲方：

地址：

乙方：

地址：

一、范围

本协议规定了本单位房屋租赁的安全管理要求。本标准适用于本