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物业承租合同书范本8篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________的物业租赁事项达成初步意向,为明确双方在物业租赁过程中的权利与义务,特制定本合同范本。本合同旨在确保双方在物业租赁过程中遵循公平、公正、诚实信用等原则,共同维护双方合法权益。
一、物业基本情况
物业地址:_________________________
物业类型:_________________________(如:住宅、商业、办公等)
物业面积:_________________________平方米
租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.租金总额:人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:租金按______(如:季度、半年、年等)支付一次,乙方需在每个支付周期的起始日将租金存入甲方指定账户。
3.逾期支付租金,乙方需按照逾期支付金额的百分之______(______%)向甲方支付违约金。
三、物业管理及服务
1.甲方负责物业的维护、保养及日常管理工作,确保物业的正常使用。
2.乙方需遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
3.甲方提供的物业服务包括但不限于安保、清洁、绿化等,具体标准按照物业服务协议执行。
四、押金及保证金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币________元作为租赁押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应违约金。
3.乙方还需支付人民币________元作为质量保证金,用于保证租赁期内物业的完好性。租赁期满,如无损坏,甲方应退还质量保证金。
五、装修及改造
1.乙方需经甲方同意,方可对物业进行装修或改造。
2.租赁期满,乙方对物业的装修及改造应恢复原状或经甲方同意后进行处理。
3.乙方自行承担的装修及改造费用,租赁期满后不得向甲方索赔。
六、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任。
2.如因乙方违约导致合同解除,甲方有权收回物业,并要求乙方承担违约责任。如因甲方违约导致合同解除,甲方应承担相应违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
七、其他事项约定
1.租赁期内,乙方不得将物业转租或转借给他人使用。
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方物业事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
一、物业基本情况
1.物业地址:_________________________。
2.物业类型:_________________________。
3.物业面积:_________________________平方米。
4.租赁用途:_________________________。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,合同自然终止。若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后重新签订合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:人民币_____元/月,总计人民币_____元。租金支付方式采用______方式支付。
2.租金缴纳:乙方应按照约定时间及金额缴纳租金。如逾期支付,应按照每逾期一日支付月租金百分之___的违约金。甲方应在收到租金后提供正规发票。
四、物业管理及费用
1.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、停车费等。若乙方拖欠费用,甲方有权从租金中扣除相应金额并收取滞纳金。
2.甲方应提供物业服务,确保物业设施的正常运行。如发生物业设施损坏,甲方应及时维修。因甲方原因导致乙方损失的,甲方应承担相应赔偿责任。
五、物业交付及验收
1.甲方应于合同签订后___日内将物业交付乙方使用。物业交付时,双方应对物业进行验收并签署验收文件。如发现问题,乙方应在验收
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