房屋抵押担保协议书范本6篇.docx

房屋抵押担保协议书范本6篇

篇1

甲方（抵押人）：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款，为保障乙方的合法权益，甲方愿意将其合法拥有的房屋进行抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

明确甲乙双方房屋抵押担保的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、抵押物描述

1.抵押物名称：甲方房屋

2.抵押物地址：_______________________________________

3.房屋产权证号：_____________________________________

4.房屋面积：_______________________________________平方米

5.其他相关情况：___________________________________

三、借款详情

1.借款金额：人民币_________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照双方约定的利率执行。

四、抵押条款

1.甲方将其合法拥有的房屋抵押给乙方，作为借款的担保。

2.甲方在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、赠与等行为。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权，在甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、甲方的义务

1.甲方应按时支付借款利息，并在约定的期限内偿还借款本金。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

3.甲方应配合乙方进行抵押物的登记、评估等相关手续。

4.如甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、乙方的义务

1.乙方应按约定向甲方提供借款。

2.乙方应妥善保管与抵押物相关的文件资料。

3.在甲方按期履行还款义务的前提下，乙方不得擅自处置抵押物。

七、违约责任

1.若甲方未能按期支付借款利息或偿还借款本金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或采取其他补救措施，并追究甲方的违约责任。

3.若乙方未能按约定提供借款或擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除本协议。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.本协议的任何变更或解除，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。如因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除本协议。因违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意借款给乙方，并同意接受乙方所提供的房屋抵押作为本协议项下债务的担保。现甲乙双方就有关抵押事宜达成协议如下：

第一条定义与解释

本协议中术语及表达含义如以下定义所述：

抵押物：指乙方提供的作为本协议项下债务担保的房屋。

抵押权：甲方在本协议项下享有的对抵押物的权利。

债务：乙方在本协议项下的所有债务，包括但不限于借款本金、利息等。

第二条抵押物描述及权属证明文件

抵押物位于：________________（详细地址），产权明晰，具备合法所有权证明文件及土地使用权证明文件等相关证件手续，包括但不限于房屋所有权证及土地使用权证等。乙方应在本协议签署后向甲方提供上述相关权属证明文件的复印件，并保证复印件的真实性和合法性。若乙方无法提供权属证明文件或所提供的文件存在瑕疵或虚假情况，应承担违约责任和法律责任。

第三条抵押期限与借款期限一致

债权人（甲方）：________________

债务人（乙方）：________________

鉴于甲乙双方存在债权债务关系，现就乙方向甲方履行债务事宜达成如下抵债协议：

一、抵债物的描述与权属证明文件乙方将其所有的房屋作为抵债物，房屋位