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住宅专项维修资金授权使用协议书5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为确保住宅专项维修资金的合理使用，保障业主的共同利益，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于住宅专项维修资金授权使用的相关事宜，确保资金的合理使用和有效管理，维护业主的合法权益。

二、资金授权

1.甲方授权乙方使用住宅专项维修资金，用于本物业区域内共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。

2.乙方应设立专门的账户，对住宅专项维修资金进行专款专用，确保资金的合法、合规使用。

三、资金监管与使用条件

1.乙方应在每季度向甲方提交住宅专项维修资金的使用情况报告，并附上相关证明材料。

2.资金的使用应符合相关法律法规的规定，并经过业主大会或业主委员会的决议同意。

3.对于重大维修项目，乙方应提前制定详细的维修方案，并经甲方审核同意后方可实施。

四、资金使用范围与程序

1.资金使用范围：本物业区域内共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，包括但不限于电梯、消防设施、屋顶防水、外墙维修等。

2.资金使用程序：乙方应根据实际需要制定维修计划，经甲方审核同意后，按照相关规定和程序使用住宅专项维修资金。

五、资金监管与审计

1.乙方应设立专门的账户，对住宅专项维修资金进行专款专用，确保资金的合法、合规使用。账户信息应报甲方备案。

2.甲方有权对乙方使用住宅专项维修资金的情况进行监督和审计。乙方应配合甲方的监督和审计工作，提供必要的资料和信息。

六、违约责任与处理措施

1.若乙方违反本协议的约定，擅自使用住宅专项维修资金或未按规定使用资金，应承担违约责任。

2.若因乙方违反约定给甲方或业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、协议的变更与解除

1.本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并书面修改或补充。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。到期前双方可协商续签。

3.在本协议有效期内，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

八、争议解决与法律适用

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

_____（其他需要约定的内容）

十、附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主委员会）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（物业服务企业）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：XXXX年XX月XX日。上述协议书内容完整详细，既保证了格式的美观性和清晰性，又符合法律严谨性要求。根据具体需求和实际情况，可进行适当调整和完善。

篇2

甲方（业主委员会）：

名称：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

法定代表人：_______________________

职务：_______________________

乙方（物业服务企业）：

名称：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

法定代表人：_______________________

职务：_______________________

鉴于甲方为业主委员会，负责管理和代表业主共同利益；乙方为物业服务企业，负责住宅的物业管理及维修服务工作。双方同意就住宅专项维修资金的使用达成如下协议，以明确双方权责关系，保障住宅的维修与正常使用。

一、定义与解释

1.住宅专项维修资金：指由业主按照相关规定缴纳，用于住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的资金。

2.授权使用：甲方授权乙方在特定情况下使用住宅专项维修资金，以应对紧急维修情况。

二、授权范围与条件

1.甲方授权乙方在以下情况下使用住宅专项维修资金：共用部位、共用设施设备发生损坏，影响业主的正常生活，且情况紧急，需立即进行维修。