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门面房出租合同协议书模板5篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面房事宜达成以下协议:
一、协议背景及目的
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用,乙方愿意承租该门面房并承诺按照本协议约定使用、维护和管理该房屋。双方签订本协议旨在明确各自的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、租赁物及位置
1.甲方出租的门面房位于__________________(具体地址)。
2.门面房的建筑面积为______平方米。
三、租赁期限
1.本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
四、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金为人民币______元/月,年租金总额为人民币______元。租金应按季度支付,每季度租金为人民币______元。
2.乙方应在每个季度结束前的一个月内支付下一季度的租金。如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造房屋,应事先征得甲方同意。
2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施,确保房屋及其设施的安全、完好。如因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方应遵守国家法律法规和相关规定,不得在房屋内从事违法、违规活动。否则,因此产生的法律后果由乙方承担。
六、甲方权利和义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金及要求乙方履行相关义务。
2.甲方有权监督乙方使用房屋的情况,确保房屋及其设施的安全、完好。
3.甲方应保证出租的房屋权属清晰,无争议。如因权属纠纷给乙方造成损失,甲方应承担赔偿责任。
4.甲方应交付房屋前与乙方共同清点房屋内的设施并填写移交清单。
七、乙方权利和义务
1.乙方有权按照本协议约定的用途使用房屋。
2.乙方有义务按照本协议约定支付租金及相关费用。
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有门面房出租权,乙方有意租赁该门面房进行经营,双方经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用,该门面房位于____________________(详细地址),具体面积为______平方米。乙方将在此门面房内开展______(经营内容)业务。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将门面房交还甲方,如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。
2.乙方应于每月______日前将本月租金支付至甲方指定账户,逾期按日加收租金总额千分之五的滞纳金。
3.乙方在签订本合同时需向甲方支付______元作为租赁押金,租赁期满后,如乙方无违约情况,甲方将押金全额退还。
四、甲方责任
1.甲方保证出租的门面房权属清晰,无争议。
2.甲方负责提供乙方租赁期内正常使用的水、电设施,其费用由乙方承担。
3.甲方有权对乙方承租的门面房进行定期检查,确保安全。
五、乙方责任
1.乙方需按照约定用途使用门面房,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应按时支付租金及水、电等费用。
3.乙方在租赁期内需妥善保管门面房及其内部设施,如有损坏,需负责修复或赔偿。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将门面房恢复原状交还甲方。
5.乙方不得将门面房转租给第三方,如有特殊情况,需提前书面通知甲方并获得同意。
六、合同解除与终止
1.双方协商一致,可
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