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葫芦岛市南票区大西沟煤矿采矿权评估报告

葫芦岛市南票区大西沟煤矿

采矿权评估报告

鲁大地评报字（2013）第90号

山东大地矿产资源评估有限公司接受辽宁省国土资源厅的委托，根据《矿业权评

估管理办法（试行）》、《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》及国

家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿

权评估方法，对葫芦岛市南票区大西沟煤矿采矿权价值进行了评估。本公司组成项目

评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查分析，

对委估对象在评估基准日2013年3月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估

情况及评估基准日时点的评估结果报告如下：

（一）评估机构

机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司

注册地址：济南市历下区解放东路56号金泉大厦西座14楼

法定代表人：董淑慧

企业法人营业执照注册号：370000228013859

探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]015号

（二）评估委托方

名称：辽宁省国土资源厅

地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号

辽宁省国土资源厅是主管省内土地、矿产和海洋等自然资源的管理、规划、保护

和合理应用的政府机构。主要职能是负责全省土地资源、矿产资源、海洋资源等自然

资源的规划、管理、保护与合理利用。

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（三）矿业权人概况

采矿权人：葫芦岛市南票区大西沟煤矿

矿山名称：葫芦岛市南票区大西沟煤矿

经济类型：集体企业

开采矿种：煤

矿山地址：葫芦岛市南票区九龙街道大西沟村

（四）评估目的

辽宁省国土资源厅拟有偿出让(采矿权延续)葫芦岛市南票区大西沟煤矿采矿权。

为使出让的采矿权有一个公平合理的价格依据,按照国家相关法律、法规规定，需对该

采矿权进行评估。本项目评估即是为实现上述目的而为委托人提供公平、合理的价款

参考意见。

（五）评估对象和范围

评估对象为葫芦岛市南票区大西沟煤矿采矿权。

评估的范围为采矿许可证范围(证号:C2100002009041120009513)，有效期限为贰

年壹拾壹月，自2010年5月26日至2013年4月26日，矿区范围由4个拐点圈定，面积为

0.023平方公里，拐点坐标见表1。

表1矿区范围拐点坐标

点号XY

14559731.923728

24559786.923728

34559996.924727

44559942.924727

标高：-60米至-140米

2山东大地矿产资源评估有限公司

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矿区范围如下图：

葫芦岛市南票区大西沟煤矿矿区范围图

矿区范围图图例

（六）评估基准日

根据委托方要求，为使得评估基准日尽可能接近该采矿权出让日期，本项目评估

基准日确定为2013年3月31日。评估报告书中所采用计量和计价标准均为该基准日客观

有效的价格标准。

（七）评估依据

7.1法规依据

1.《中华人民共和国矿产资源法》（1996年