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2024年济南房屋租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义和解释

第二章：租赁物

2.1房屋描述

2.2房屋设施

2.3房屋用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3续租与提前终止

第四章：租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金用途

5.3押金退还

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付验收

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋改善与装修

8.1改善与装修规定

8.2改善与装修审批

8.3改善与装修费用

第九章：保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险理赔

第十章：税费

10.1税费种类

10.2税费承担

10.3税费缴纳

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约金

11.3违约救济

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除条件

12.3合同解除后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁或诉讼

13.3法律适用

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于位于济南市的房屋租赁事宜，确立双方的权利与义务。

1.2适用范围

本合同适用于出租方与承租方就房屋租赁所达成的一切协议和约定。

1.3定义和解释

1.3.1出租方：指将房屋出租给承租方的个人或法人。

1.3.2承租方：指租赁并使用出租方房屋的个人或法人。

1.3.3房屋：指位于济南市的租赁物。

第二章：租赁物

2.1房屋描述

2.1.1房屋的具体地址为：______。

2.1.2房屋的结构、面积、户型等详细信息见附件一。

2.2房屋设施

2.2.1房屋内配备的设施包括：______。

2.2.2房屋设施的使用和维护规则见附件二。

2.3房屋用途

2.3.1承租方应将房屋用于合法的居住或经营活动。

2.3.2未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限为______年（或月），具体以本合同约定为准。

3.2.2租赁期满，承租方享有优先续租权。

3.3续租与提前终止

3.3.1承租方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知出租方。

3.3.2任何一方要求提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

第四章：租金及支付

4.1租金金额

4.1.1租金为每月（或每年）______元。

4.1.2租金金额根据市场行情和房屋状况，每______年（或月）调整一次。

4.2支付方式

4.2.1租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。

4.2.2租金支付时间为每月（或每年）的第______日前。

4.3租金调整

4.3.1租金调整应根据房屋所在地区的平均租金水平和房屋状况进行。

4.3.2租金调整应提前______个月通知对方，并经双方协商一致。

第五章：押金

5.1押金金额

5.1.1押金金额为______元，用于保障出租方的利益。

5.1.2押金在合同签订时一次性支付。

5.2押金用途

5.2.1押金用于抵扣承租方未支付的租金、违约金或房屋损坏赔偿。

5.2.2押金不得用于抵扣正常租金。

5.3押金退还

5.3.1租赁期满或合同解除后，出租方应在______日内退还押金。

5.3.2如承租方有未结清的费用，出租方有权从押金中扣除相应金额。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.1.1出租方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。

6.1.2房屋交付前，出租方应进行必要的清洁和维修。

6.2交付时间

6.2.1房屋交付时间为______年______月______日。

6.2.2如出租方延迟交付，应提前通知承租方，并支付相应的违约金。

6.3交付验收

6.3.1房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署房屋交付确认书。

6.3.2如房屋存在不符合约定的情况，承租方有权要求出租方在______日内整改。

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规则

7.1.1承租方应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。

7.1.2承租方应遵守房屋所在小区的管理规定。

7.2维护责任

7.2.1出租方负责房