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有关饭店房屋租赁合同范本8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋用于饭店经营事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方出租的房屋位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。
2.乙方租赁该房屋用于经营饭店,不得用于其他非法用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元。
2.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、房屋交付及返还
1.甲方应于乙方支付首期租金后______日内将房屋交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应在______日内将房屋返还给甲方,未经甲方同意,乙方不得擅自拆除装修或其他附属设施。
五、房屋修缮与使用管理
1.租赁期内,甲方负责房屋的维修和保养,确保房屋的结构安全。
2.乙方应对房屋进行合理使用,不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3.乙方需对饭店进行装修或增设设施的,应事先征得甲方同意,并确保安全。
六、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.如乙方逾期支付租金超过______日,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
七、其他约定事项
1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
4.以下双方提供之附件均为本合同组成部分:附件1:房屋平面图及附属设施清单;附件2:双方营业执照及法定代表人身份证明。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方饭店房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的饭店房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于经营饭店业务。
1.2租赁物位于____________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为______元,其中,首年租金为______元。
3.2乙方应于每______(月/季度/半年)的第一日支付下一______(月/季度/半年)的租金。逾期支付的,每逾期一日,乙方需按未支付租金的百分之______向甲方支付违约金。
四、房屋修缮与保养
4.1乙方应合理使用和爱护租赁物,并负责日常的修缮和保养。因乙方使用不当或故意损坏的,乙方应负责修复并赔偿损失。
五、权利与义务
5.1甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用。甲方应保证租赁物的适租性,并应交付前确保房屋设施完好。
5.2乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营。乙方应按时支付租金,并合理使用租赁物,不得擅自改变其结构或用途。
六、合同解除与终止
6.1若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
6.2双方同意,在租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。
七、违约责任
7.1若任一方违反本合同的任何条款
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