上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同5篇.docx

上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（业主委员会）：[甲方名称]

乙方（代建单位）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就上海市既有多层住宅加装电梯项目，甲方委托乙方提供代建服务，特订立本合同。

一、项目概况

1.项目名称：[具体名称]多层住宅加装电梯项目。

2.项目地点：上海市[具体区域][具体地址]。

3.项目内容：为既有住宅加装电梯，包括电梯井道建设、设备安装、电气配套等。

二、服务内容

乙方提供的代建服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.前期调研：对小区环境、建筑结构、居民意见等进行调研分析。

2.方案设计与优化：根据调研结果，进行电梯加装方案设计，包括方案优化、调整等。

3.预算编制与造价咨询：负责预算编制，提供造价咨询服务。

4.工程施工：负责电梯安装工程的组织实施，保证工程质量和进度。

5.质量监督：对施工过程进行质量监督，确保符合相关标准和规范。

6.竣工验收：组织专家进行工程竣工验收，确保工程安全、可靠。

7.后期服务：负责电梯的调试、维护、保养等工作。

三、合同总价与支付方式

1.合同总价：人民币[具体金额]（￥[具体金额]）。该费用包括代建服务费用、工程费用等所有相关费用。

2.支付方式：合同签订后，甲方按照工程进度支付款项。具体支付节点和比例为合同生效后支付[比例]，施工进行中支付[比例]，工程竣工验收合格后支付剩余款项。

四、工期要求

1.工程开工日期：[具体日期]。

2.工程竣工日期：[具体日期]。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的工期。

五、质量保证

1.乙方应保证代建服务质量和工程质量的达标，符合国家和地方相关标准。

2.工程质量保修期按照相关法律法规执行，自工程竣工验收合格之日起计算。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供代建服务。

2.甲方应按时支付合同款项。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和便利。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供代建服务，保证工程质量。

2.乙方应按时向甲方报告工程进度，遇到重大事项及时通知甲方。

3.乙方应积极协调与各方的关系，确保工程顺利进行。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，乙方有权顺延工期并要求甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方提供的代建服务质量不符合约定或存在重大瑕疵，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（业主委员会）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（代建单位）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为改善居民生活条件，提高多层住宅的居住品质，决定对既有住宅进行电梯加装工程，现委托乙方提供代建服务，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次加装电梯代建服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务内容主要包括但不限于：前期调研、方案设计、预算编制、施工图设计、项目报批、设备采购、施工管理、验收交付等全过程服务。具体服务内容根据双方约定和实际情况确定。

二、服务期限

本合同服务期限为自合同签订之日起至电梯加装工程竣工验收合格并交付使用之日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付代建服务费，费用标准根据工程实际情况和双方约定确定。

2.支付方式：按照工程进度分期支付，具体支付时间和金额根据双方约定确定。

3.乙方应在收到款项后提供正规的发票。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供代建服务，并确保工程的顺利进行。

2.甲方应提供必要的支持和协助，如提供相关资料、协调内外部关系等。

3.乙方应按照合同约定提供优质的服务，确保工程的顺利进行。

4.乙方应保证工程的质量和安全，并承担由此产生的相关责任。

5.双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保工程的合法性和合规性。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.若因乙方原因