2024年简单个人租房合同范文（二篇）.docxVIP

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2024年简单个人租房合同范文

兹有房屋，建筑面积明确为____平方米，使用面积则确定为____平方米，其类型为_____，结构等级被评定为_____，完损等级则判定为_____。该房屋内配备的主要装修及设备为_____，现正式出租给乙方，用作_____之用途。

____第二条租赁期限明确如下____：

本租赁协议的有效期限为____个月，自____年____月____日起，甲方将上述房屋交付乙方使用，直至____年____月____日止。在此期间，若乙方出现以下任一情形，甲方有权即刻终止合同并收回房屋：

1.未经允许，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人进行房屋调剂交换；

2.利用承租房屋从事非法活动，进而损害公共利益；

3.拖欠租金长达____个月或房屋空置时间超过____月。

租赁期满，若甲方继续出租该房屋，乙方将享有优先承租权。同时，若合同因期满而终止，且乙方确实难以找到替代房源，双方可协商酌情延长租赁期限。

____第三条租金及相关费用缴纳规定____：

经甲乙双方共同商议，确定月租金为____元，乙方需于每月____日按时向甲方缴纳。租金支付遵循“先付后用”的原则。甲方在收取租金时，必须提供由税务机关或县级以上财政部门监制的合法收租凭证；若无此凭证，乙方有权拒绝支付。

关于房产租赁税费，甲乙双方将依据相关税法及_____所规定的比例各自承担，或经双方协商确定具体分担方式，并按下列第____款执行。

____第四条房屋修缮与装饰规定____：

房屋修缮为甲方之责任。甲方应定期对出租房屋及其设备进行检查与修缮，确保房屋不漏、不淹，并保障户内上水、下水、照明电等基础设施畅通无阻，同时保证门窗完好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围与标准将严格按照_____执行。

在进行房屋修缮时，乙方应积极配合并不得阻挠施工。关于修缮事宜，双方可商定采取以下第____款办法处理：

1.按规定维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允许的维修范围和工程项目内先行垫支维修费用并组织施工，竣工后凭正式发票在乙方应缴房租中分期扣除；

3.由乙方自行负责维修；

4.经甲乙双方共同商议确定。

若乙方因使用需要，在不影响房屋结构安全的前提下，欲对承租房屋进行装饰，其规模、范围、工艺、用料等均需事先征得甲方同意后方可实施。关于装饰物的工料费用及租赁期满后的权属处理，双方议定如下：工料费由____方承担，所有权归属____方。

____第五条租赁双方变更条款____：

1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，且双方无特别约定，则本合同对新房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋时，须提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；

3.乙方若需与第三人互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理请求。

____第六条违约责任明确____：

1.若甲方未按合同第一、二条约定向乙方交付符合要求的房屋，需负责赔偿____元；

2.若租赁双方中任一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需向对方赔偿____元；

3.乙方逾期交付租金时，除需补交欠租外，还需按租金的____%计算，以天数为单位向甲方支付违约金；

4.甲方若向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付；

5.若乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令其停止转让行为并终止租赁合同，同时乙方需按约定租金的____%计算，以天数为单位向甲方支付违约金；

6.本合同期满时，若乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，则需按约定租金的____%计算，以天数为单位向甲方支付违约金。甲方仍保留终止合同的申诉权利。

上述违约行为所涉及的经济索赔事宜，将在本合同签证机关的监督下进行处理。

____第七条免责条件____：

1.若房屋因不可抗力因素导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方均不承担责任；

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋时，若给甲乙双方造成损失，双方亦不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金将根据实际使用时间计算，多退少补。

____第八条争议解决方式____：

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时

2024年简单个人租房合同范文（二）

出租方：_____(以下称甲方)

身份证号：_____

承租方：_____(以下称乙方)

身份证号：_____

鉴于甲乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，以及乙方承租甲方房屋的事项，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、房屋详情

房屋位于塘南新村北区____幢____室内的一间单间，用作普通住房。

二、租赁期限与租金

1.租赁期为一年，自____年__