按揭中二手房买卖合同范本7篇.docx

按揭中二手房买卖合同范本7篇

篇1

合同编号：__________

甲方（出售人）：____________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成以下买卖合同协议：

第一条合同标的

乙方购买甲方拥有的位于__________市（地区）__________区（县）__________路（街）__________号的二手房，房屋面积__________平方米，产权年限__________年。该房产目前处于按揭状态。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房产的总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。剩余房款按照按揭方式支付。双方应在过户前结清贷款后完成后续款项的支付手续。贷款金额和年限按照银行审批要求办理。具体支付方式如下：_________________________。

第三条房屋交付及产权转移登记

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的位于____________的二手房出售给乙方，现双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就相关购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明编号为____________。

3.房屋内附属设施包括：_____________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身的费用以及附属设施的费用。

2.乙方在签订本合同后______个工作日内向甲方支付定金人民币______元整。

3.余款支付方式：乙方通过银行贷款方式支付房款。甲乙双方需在______个工作日内办理房屋过户手续，乙方将在过户后申请贷款，贷款部分款项将由银行直接支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______个工作日内将房屋钥匙及权属证明交付给乙方。

2.甲方需确保房屋空置，无任何形式的租赁或其他第三方权利要求。

四、税费及中介费用承担方式

1.甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.中介费用由______方承担。

五、产权登记与过户手续

1.甲方需保证房屋的权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担法律责任并赔偿乙方相应损失。

2.甲乙双方需在签订本合同后的______个工作日内共同到相关部门办理房屋过户手续。

六、违约责任及赔偿约定

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币______元整。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋及权属证明，则视为违约，除退还乙方已付房款外，还需向乙方支付违约金人民币______元整。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应赔偿乙方全部损失。

七、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量符合乙方的购买要求，若存在质量问题需及时告知乙方并进行修复。如未能及时修复造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

篇3

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________