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以房抵债协议5篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署:
甲方:(以下简称债权人)
姓名/名称:______________________
地址:__________________________
联系方式:______________________
身份证号码/统一社会信用代码:______
乙方:(以下简称债务人)
姓名/名称:______________________
地址:__________________________
联系方式:______________________
身份证号码/统一社会信用代码:______
鉴于甲方对乙方享有合法债权,且乙方无法以现金方式偿还债务,经双方协商,就乙方向甲方转移房产以清偿债务事项达成协议如下:
一、债务确认及抵债金额
1.双方确认,截至本协议签署之日,乙方对甲方负有如下债务:
(在此列举债务的性质、金额、到期日等详细信息)。
2.为清偿上述债务,乙方同意将其拥有的以下房产(以下简称“抵债房产”)转移给甲方,以清偿债务。抵债房产的详细情况如下:
房产地址:__________________________;
房产权利证明文件编号:______________;
房产面积及其他相关信息:____________。
二、抵债房产的转移方式及手续办理
1.双方同意,本协议的签订即意味着抵债房产的物权转移至甲方。自本协议生效之日起,甲方即成为抵债房产的合法所有者。
2.乙方应协助甲方办理抵债房产的过户手续,包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。
3.双方应在本协议签署后的合理期限内(不超过XX日)完成抵债房产的过户手续。
三、抵债房产的保证事项
1.乙方保证抵债房产的权属清晰,不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。如存在上述情形,乙方应承担由此产生的法律责任。
2.乙方保证抵债房产的质量符合相关标准,不存在安全隐患。如因抵债房产的质量问题导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方应如实告知甲方抵债房产的所有相关信息,包括但不限于房产的权属、负担、租赁等情况。如乙方故意隐瞒重要信息导致甲方损失,乙方应承担相应的法律责任。
四、违约责任及法律救济
1.若乙方未按照本协议约定履行义务,包括未按时办理过户手续、隐瞒重要信息等,构成违约的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除本协议。
2.若因乙方违约导致甲方损失,甲方有权要求乙方赔偿损失。
3.本协议的履行如发生争议,双方应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(债权人):__________________(签字/盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(债务人):__________________(签字/盖章)
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署:
甲方:(以下简称“债权人”)
身份证号码:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方:(以下简称“债务人”)
身份证号码:__________
联系方式:__________
地址:__________
鉴于债务人因某种原因无法按时偿还债务,双方经过友好协商,同意以房屋作为债务偿还的担保物,达成如下协议:
一、协议背景及目的
债务人因个人原因无法按时偿还债权人的债务。为保证双方权益,减少不必要的纠纷,双方同意签署本协议,将房屋作为债务的担保物,以此达到抵债的目的。
二、债务及房屋信息
1.债务情况:债务人应偿还债权人的债务总额为人民币________元(大写:__________圆整)。
2.房屋信息:房屋所有权证号为__________,位于__________,建筑面积为__________平方米。该房屋的所有权归属于债务人。
三、以房抵债条款
1.债务人同意将本协议约定的房屋无偿转让给债权人,以抵消所欠债务。在签署本协议后,债务人须将房屋的产权证明文件交予债权人保管。债务人须确保房屋产权的合法性及无争议性。
2.本协议签署后,双方应共同办理房屋过户手续。在办理过程中所产生的相关税费由双方按照法
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