怎么样写租房合同才有效8篇.docx

怎么样写租房合同才有效8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。为保证双方权益，特就租房合同的撰写及效力事项明确如下：

一、租赁物描述及出租期限

甲方将其位于_______________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为_______，建筑面积_______平方米。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，于每______月的第______日之前支付。乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付：甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应签署租赁物交接单。

2.租赁物返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理相关交接手续。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。合同期满或提前终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在______日内退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按约定收取租金；应保证租赁物的适租性；负责租赁物的维修和保养；尊重乙方的居住权利等。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在约定的范围内使用租赁物；应按约定支付租金；保护租赁物的完好；不得擅自改变房屋结构等。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.若乙方有擅自转租、擅自拆改房屋结构或其他违约行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。若情节严重，甲方有权解除合同。

3.其他违约情形及相应责任见合同附件《违约责任条款》。

七、合同的变更与解除

双方可以根据实际情况协商变更或解除合同。变更或解除合同应当签订书面协议。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。合同解除时的租金及其他费用结算按照合同约定及相关法律法规执行。

篇2

租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括[详细范围描述]。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。租金支付方式：[租金支付方式]。租金支付时间：[租金支付时间]。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日万分之五的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如因乙方保管不当造成损失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、甲方的权利和义务

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