农村宅基地和集体建的设用地使用权确权登记发证.pptVIP

农村宅基E地va和lu集at体io建no设nl用y.地edwithAspos使e.用Sl权id确es权fo登r.记NE发T3证.5ClientProfiCopyright2004-2011AsposePtyLtd.

一、工作任务（一）结合城镇、村庄地籍调查工作,对经依法审批、权属合法和符合相关规定但尚未登记的宅基地和集体建设用地使用权,开展初始登记；核查整理已有土地E登va记l资u料a,t完io善n登记on成l果y。.edw（it二h）A编s制p和o转s换e宅.S基l地i和d集e体s建f设o用r地.宗NE地T统一3.代5码。ClientProfiCopyright2004-2011AsposePtyLtd.（三）建立和完善城镇村庄地籍数据库及管理信息系统。

二、工作依据《福建省土地登记条例》《土地登记办法》（国土资源部令第40号）《确定土地所有权和使用权若干规定》（原国家土地管理局[1995]国土[籍]字第26号）Evaluationonly.ed（wi4）t《h城A镇s地po籍s调e查.规S程li》d（e原s国f家o土r地.管N理E局TT3D.10501C-9l3i）entProfi《第二C次op全y国r土i地g调ht查技2术00规4程-》2（0国11土资A源sp部oTDs/eT1P0t14y－2L0t07d）.《土地利用现状分类》（GB/T21010－2007）《城镇地籍数据库标准》（TD/T1015-2007）《宗地代码编制规则（试行）》（国土资厅发〔2011〕57号）

（9）《国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号）193号）（13）《福建省加快推进农村集体土地确权登记发证工作领导小组办公室关于进一步加快农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》（闽国土资综〔2012〕56号）《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号《福建省城镇村庄E地v籍a调l查u工at作i方o案n》o（n闽l国y土.调查办edwi[2t0h07]A1s0号p）ose.Slidesfor.NET3.5ClientProfi（12）《C福o建py省r村i庄g地h籍t调2查0试04点-工2作0方1案1》A（sp闽o国s土e资P综t〔y2L01t1〕d.

三、工作内容（一）收集整理资料1.对未登记的宅基地和集体建设用地，收集确权登记依据的文件资料，包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定；2、对已登记的宅基地和集体建设用地，收集整理土地登记档案资料，发现资料缺失、不规范或登记错误的，尽快补正完善。核查无误后，对土地登记档案和土地登记簿进行扫描，导入数据库。3.收集近几年新农村建设、村镇规划等大比例尺数字化地形图以及现势性强、分辨率高的正射影像图等图件资料。市、县（区）人民政府国土E资va源l行u政a主t管io部n门的on调l解y书.；人民法院edw生it效h的A判s决p、o裁s定e或.S者l调i解d书e；s当f事o人r之.间NE依T法达3.成5的协Cl议i；e履n行tProfi指界程序C形o成p的y地r籍ig调h查t表2.0土0地4权-属20界1线1协A议s书p等o地s籍e调P查ty成果L。td.

（二）制作调查底图1.已有大比例尺地形图测量成果的，各市、县（区）国土资源管理部门应对其精度和现势性进行全面检核，满足地籍调查要求的，可作为权属调查工作底图。（1）大比例尺地形图主要E为v：a2l00u8a年t以i前o，n各o市n、ly县.（区）自行组edw织it测h绘A的s1:p5o0s0或e.1:S1l0i00d地e形s图f；o2r008.-N20E11T年3，.用5于C新l农i村e建nt设Profi的1:1000地形图；2011年，用于村镇规划编制的1:1000地形图。已有C大op比y例r尺i地g形h图t精2度00检4核-要2求0:1地1物A点sp点o位s中e误P差t、y地L物td.点间距允许误差超限的个数均未超过检核数量的5％。实地发生较大变化的，应按相关要求重新开展测量；实地变化较小的，应对少量新增地物、变化地物进行修测、补测。

2.没有大比例尺地形图的，原则上应采用解析法开展1:500或1:1000比例尺地形图测量，地物点点位中误差±7.5cm，地物点间距允许误差±15cm。3、采用图解法开展1:500E或v1a:l10u00a比t例i尺on地形o图nl测y量.的，邻近地物edwi点t间h距A中s误po差s不e得.大S于li图d上e0s.4mfmo，r地物.N点E点T位3中.误