- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号:__________
合同双方:
甲方(卖方):
姓名/名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
证件号码:__________
乙方(买方):
姓名/名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
证件号码:__________
第一条房屋描述
1.1房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2房屋的规划用途为__________,房屋建筑面积为__________平方米。
1.3房屋附属设施及装修情况如下:__________。
第二条房屋购买价格
2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买上述房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内,向甲方支付定金人民币(大写):__________元整(小写):__________元,作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户完成后退还给乙方。
2.3房屋交易价格为一次性支付,乙方应于本合同签订之日起__________日内,向甲方支付剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋及附属设施交付给乙方。
3.2房屋过户手续由甲乙双方共同办理,相关费用由乙方承担。
3.3房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号及房屋钥匙交付给乙方。
第四条合同的履行和违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2若甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.3若乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完成后失效。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方主体资格合法,具有买卖房屋的权利和能力。
解决办法:甲方应提供房屋所有权证号/不动产权证号,证明其对房屋的合法所有权;乙方应提供有效身份证明,证明其具有购买房屋的权利和能力。
2.房屋交付及过户时间要明确,确保双方权益。
解决办法:甲乙双方应约定明确的交付和过户时间,并在合同中予以明确。
3.房款支付方式及时间要明确,避免出现支付纠纷。
解决办法:甲乙双方应约定明确的房款支付方式、时间和金额,并在合同中予以明确。
4.违约责任要明确,确保双方权益。
解决办法:甲乙双方应在合同中明确违约责任及违约金的支付标准和方式。
5.争议解决方式要明确,确保合同履行。
解决办法:甲乙双方应在合同中约定明确的争议解决方式,如友好协商、仲裁或诉讼等。
法律名词及名词解释:
1.房屋所有权证号/不动产权证号:是指国家不动产登记机构颁发的,证明房屋所有权归属的法律文件。
2.定金:是指买卖双方为了保证合同的履行,按照约定向对方支付的一定金额的钱款。
3.过户:是指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。
4.违约金:是指一方违反合同约定,应向另一方支付的违约赔偿金。
5.仲裁:是指合同双方在发生争议时,自愿将争议提交仲裁机构进行审理,并对其裁决结果予以认可的一种争议解决方式。
6.诉讼:是指合同双方在发生争议时,通过法院提起诉讼,请求法院依法判决的一种争议解决方式。
应用场合:
1.无证房屋买卖双方之间的交易。
2.买方希望确保房屋产权清晰,卖方愿意出售无证房屋的情况。
3.双方需要明确房屋交付、付款、违约责任等事项的情况。
补充条款:
1.房屋现状说明:详细描述房屋的现状,包括已知的问题、损坏或需要维修的地方。
2.房屋交付标准:明确房屋交付时应达到的标准,包括清洁、维修状况等。
3.付款方式与时间:详细说明房款的支付方式、时间,以及是否存在分期付款等安排。
4.违约责任:包括违约金
文档评论(0)