2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库检测试卷A卷附答案.pdfVIP

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库检

测试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、对于出租的房产，房产税以()为计税依据。

A.房产评估价值

B.房产租金收入

C.房产余值

D.房产原值

【答案】B

2、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12％，复利半年计息一次，第5

年年末本利和为?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，

10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810

【答案】B

3、下列不属于项目管理方面内容的是()。

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工进度控制

D.施工招标管理

【答案】D

4、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企

业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550

【答案】D

5、（）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，

是预防公共权力滥用的约束性规定。

A.个人利益

B.集体利益

C.公共利益

D.国家利益

【答案】C

6、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（）。

A.安全技术工作的规划

B.安全生产技术的改进计划

C.安全技术投入的计划

D.安全生产工作的规划

【答案】A

7、有效工作时间不包括()。

A.准备与结束工作时间

B.基本工作时间

C.辅助工作时间

D.偶然工作时间

【答案】D

8、()标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。

A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立

B.1991年6月，国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改

革的通知》

C.1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改革的意

见》

D.1994年7月，国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》

【答案】C

9、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体

现了房地产交易具有()的特征。

A.非物流性

B.多层次性

C.方式多样性

D.重复性

【答案】B

10、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在()颁布，开创了通过地方立

法方式规范物业管理制度的先河。

A.上海

B.北京

C.深圳

D.广州

【答案】C

11、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（）。

A.平方米

B.工时

C.工日

D.台班

【答案】A

12、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进

行评价。

A.净现值

B.内部收益率

C.经济效益分析

D.成本效用分析

【答案】D

13、集体土地征收需要经历的程序有申请、（）、批准、公告和补偿等。

A.审批

B.考查

C.审查

D.备案

【答案】C

14、在我国，购房者对其购买的商品房拥有()。

A.房屋所有权和土地使用权

B.房屋所有权和土地所有权

C.房屋使用权和土地使用权

D.房屋租赁权和土地所有权

【答案】A

15、预算定额的编制对象是（）。

A.分部、分项工程

B.工序

C.扩大的分部、分项工程

D.完成的工程项目

【答案】A

16、项目部组织的施工技术交底应（）。

A.在工序施工过程中进行

B.分级分阶段进行

C.由设计单位组织

D.委托监理单位实施

【答案】B

17、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（）。

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.都不属于

【答案】C

18、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.对工程建设进度的监测检查与计划调整

D.编制项目的进度计划

【答案】C

19、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。

A.企业不能吸收无形资产形式的出资

B.企业可吸收投资者已设立有担保物权