注册税务师(税法二)土地增值税章节练习试卷2(题后含答案及解析).pdfVIP

注册税务师（税法二）土地增值税章节练习试卷2(题后含答案及解

析)

全部题型2.多项选择题

多项选择题共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合

题意。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。

1．下列房地产转让行为中，须缴纳土地增值税的有()。

A．企业双方出让房产使用权

B．某国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位

C．税务机关拍卖扣押的欠税单位的房产

D．某同有企业以房产对外投资，参股分红E．某国有企业与一外国企业合

作建房后出售

正确答案：C,E涉及知识点：土地增值税(一)

2．土地增值税的纳税人，包括在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上

建筑物和其他附属物的产权，并取得收入的()。

A．国家机关

B．社会团体

C．外国公民

D．外围机构E．部队

正确答案：A,B,C,D,E涉及知识点：土地增值税(一)

3．下列项目中，属于土地增值税扣除项目且可据实扣除的行()。

A．项目可行性研究费用

B．支付的土地出让金

C．小区出售前绿化支出

D．销售房产的广告费用E．销售房产的业务招待费

正确答案：A,B,C涉及知识点：土地增值税(一)

4．允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除的项目有()。

A．耕地占用税

B．管理费用

C．土地征用费

D．财务费用E．建房直接成本

正确答案：A,C,E涉及知识点：土地增值税(一)

5．转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括()。

A．旧房及建筑物的评估价格

B．旧房及建筑物的重置成本价

C．支付的评估费用

D．转让环节缴纳的税款E．取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关

费用

正确答案：A,C,D,E涉及知识点：土地增值税(一)

6．下列转让房地产所获得的项目中，应计入转让房地产收入中的有()。

A．外汇

B．银行承兑汇票

C．实物

D．有价证券E．无形资产

正确答案：A,B,C,D,E涉及知识点：土地增值税(一)

7．纳税人申报的扣除项目金额不实时，其扣除项目金额可按()。

A．房产的评估价格

B．房产坐落地取得时的基准地价或标定地价

C．房产转让时缴纳的各种税金

D．取得土地使用权时依国家规定缴纳的费用E．市场交易价格

正确答案：A,B涉及知识点：土地增值税(一)

8．下列项目中，可以列为扣除项目金额的有()。

A．营业税税款滞纳金

B．超期利息支㈩

C．印花税的罚款

D．支付的地价款E．项目设计费用

正确答案：D,E涉及知识点：土地增值税(一)

9．下列项目中，属于土地增值税免税范围的有()。

A．国家机关转让自用的房产

B．因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产

C．1994年1月1日以前已签订房地产转让合同所转让的房产

D．个人因改善居住条件而转让居住满5年的自用住房E．建造普通标准住

宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的