装修后的租赁合同8篇.docx

装修后的租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

鉴于甲乙双方经过友好协商，乙方拟租赁甲方所拥有的已装修的房屋，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的，位于__________的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。该房屋已经装修完毕，具体状况详见合同附件。

2.乙方承诺，租赁该房屋仅作为__________用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式如下：______。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

四、装修及设施

1.甲方保证所出租的房屋已经装修完毕，并配备相应的设施。乙方应妥善使用和维护这些设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和装修。如需改变，应提前征得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复到原有的结构和装修状态。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金______元人民币给甲方。

2.在租赁期届满或合同提前终止时，乙方应按照合同约定归还房屋并结清所有费用后，甲方应在三个工作日内将押金全额退还乙方（押金不计利息）。如乙方未按照合同约定归还房屋或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、其他费用

1.租赁期内，房屋的物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担。乙方应按照相关规定及时缴纳。

2.租赁期内产生的其他费用均由乙方承担。如因乙方的行为导致甲方垫付相关费用，甲方有权向乙方追偿。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和装修，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担违约责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

3.如因乙方的行为导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

八、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，特订立此租赁合同。

一、物业描述

1.物业地址：_________________________。

2.物业类型：_________________________。

3.租赁面积：_________________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计人民币________元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额百分之____的违约金。

3.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理费等公共费用由乙方自行承担。

四、装修及改善

1.乙方可对租赁物业进行装修和改善，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方不得改变物业的主体结构，否则甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

3.租赁期满后，乙方对物业的装修和改善（包括可移动和不可移动的）不得拆除或损坏，无偿归甲方所有。

五、物业的维护和修理

1.乙方应妥善使用和维护物业，如有损坏，乙方应及时通知甲方并进行修复。如因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.如因不可归责于双方的原因造成物业损坏的，双方应共同协商修复。

六、合同解除和终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同的其它约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.双方同意，在租赁期内，如遇政