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委婉的催收公司房租合同
第一篇范文:合同编号:__________
合同履行地:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次,每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字或盖章确认。
5.2在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
5.3在租赁期限内,如甲方需提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方因此产生的损失。
六、违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按照约定提供房屋,或提供的房屋不符合约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
附件1:房屋附属设施清单
附件2:租赁押金收据
附件3:租金支付记录
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同履行地:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供第三方担保,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次,每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、第三方担保方丙方的责权利
4.1丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权要求丙方承担乙方应付款项。
4.2丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费,担保费为租金的__%。
4.3若乙方按照本合同约定履行义务,丙方的担保责任自行解除。
五、甲方的权利条款
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。
5.2
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