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房产按揭贷款借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请房产按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________圆整（￥_____）的贷款，用于购买房产。

2.借款期限：借款期限为_____年，自借款实际发放之日起计算。

3.借款利率：借款利率按照年利率_____%计算。贷款利率按照国家规定进行调整时，本合同利率将随之调整。

二、房产抵押条款

1.甲方将其购买的房产作为本贷款的抵押物，确保乙方在本合同项下的债权得到保障。

2.甲方在本合同履行期间，不得擅自处置抵押房产，如需处置，应提前征得乙方同意。

三、还款条款

1.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。

四、保证条款

1.甲方保证其提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方应积极配合乙方办理房产抵押登记等相关手续。

五、违约条款

1.甲方如未按约定还款期限归还借款本息，乙方有权对逾期贷款部分按日利率万分之_____计收罚息。

2.甲方如擅自处置抵押房产，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息。如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款：________________________________________________________________________。（根据实际情况添加相关附加条件）

篇2

借款人（以下简称甲方）：_____________________

贷款人（以下简称乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房产按揭贷款事宜，特订立本合同，以便共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于_____________________的房产。

3.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.贷款利率：贷款年利率为______，利息自贷款发放之日起计算。

二、房产抵押条款

1.甲方将其所购买的位于_____________________的房产作为本贷款的抵押物。

2.甲方必须在本合同签订后，按照乙方的要求办理房产抵押登记手续。

三、还款条款

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.甲方应按时足额还款，如未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并对逾期部分加收罚息。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。

2.甲方保证在借款期限内，未经乙方同意，不得将抵押物再次抵押或出售。

五、违约条款

1.若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并对逾期部分加收罚息。同时，乙方有权依法处置抵押物。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并要求甲方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

本合同一经签