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2024建房合同协议书

合同编号：__________

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鉴于甲方拟建设一栋房屋，并愿意委托乙方进行施工；乙方愿意接受甲方的委托，按双方约定的条件完成房屋建设任务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价是基于甲乙双方共同认可的工程量及材料价格计算得出，报价中已包含施工所需的一切人工、材料、设备、机械、管理、税费等费用。

2.3合同价格未经双方协商同意，乙方不得以任何理由提出增减工程量或调整合同价格。

三、付款方式

3.1甲方按照乙方提交完成的工程进度，分阶段支付工程款。具体付款比例和时间如下：

（1）工程开工后，支付合同价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同价的20%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同价的10%。

3.2甲方支付工程款时，乙方应提供等额的正规发票。

四、施工期限

4.1本工程约定的施工期限为____个月，自工程开工之日起算。

4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。

4.3乙方如未按约定的施工期限完成工程，应按照逾期工程总价每日支付违约金，违约金比例为____%。

五、工程质量

5.1乙方应按照国家和行业的施工标准、规范进行施工，保证工程质量。

5.2工程质量的评定标准应按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。

5.3工程竣工后，乙方应提交完整的工程技术档案资料，并按照甲方的要求进行工程验收。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

六、材料供应

6.1甲方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于：钢筋、水泥、木材、砖石、玻璃、铝合金等。

6.2乙方负责对甲方提供的材料进行检验，如发现质量问题，应及时通知甲方更换或处理。

6.3乙方不得擅自使用甲方提供的材料进行非合同范围内的工程。

七、安全生产

7.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。

7.2乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行封闭、遮挡，确保施工不影响周边环境和社会秩序。

7.3乙方应对施工现场的工人进行安全教育，提高工人的安全意识。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方如未按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、整改，并按照逾期工程总价每日支付违约金。

8.3甲方如未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期支付工程款的总价每日支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完工程款之日终止。

甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方提供的工程设计图纸及相关技术资料

2.乙方提交的施工方案和施工组织设计

3.主要材料供应合同和产品质量证明文件

4.安全生产措施和应急预案

5.工程验收标准和质量保证书

6.乙方工人名册和技术资质证明

7.工程进度计划和付款凭证

8.变更订单和补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。

2.甲方未按约定提供材料，导致乙方无法正常施工，认定为违约行为。

3.乙方未按约定工期完成工程，认定为违约行为。

4.乙方未按约定质量标准完成工程，认定为违约行为。

5.乙方擅自使用甲方提供的材料进行非合同范围内的工程，认定为违约行为。

6.双方未按约定履行合同，导致工程进度严重滞后，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担工程建设的单位或个人。

2.乙方：指承担工程施工的单位或个人。

3.工程进度：指工程按计划完成的程度。

4.工程质量：指工程符合国家法律法规、标准和合同约定的程度。

5.违约金