房屋卖了之前的租房合同8篇.docx

房屋卖了之前的租房合同8篇

篇1

房屋出售前租赁合同

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话/邮箱地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话/邮箱地址]。

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有意将房屋出售，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方可协商是否续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为[金额]。

2.租金支付方式为[如：每半年支付一次、季度支付等]，首次租金支付时间为[具体日期]。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之[比例]。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养。

3.若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应于[具体日期]将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止租赁，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

第六条甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护房屋租赁市场的正常秩序。

第七条违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

3.若因乙方违约导致租赁合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致租赁合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

第九条合同的变更和解除

1.双方可协商变更或补充合同条款。

2.合同解除应当按照法律规定的条件和程序进行。

第十条争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

[其他具体约定事项]。

第十二条合同生效及份数

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

鉴于甲方已将出租的房屋售出，特此达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况与位置

甲方将其位于XXXX（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积XX平方米，具体户型为XX室XX厅XX卫。房屋用途为住宅。房屋结构、装修及设施状况详见附件一《房屋状况说明书》。

二、租赁期限与租金支付

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额为人民币XX元整（大写）。租金支付方式：乙方按照季度支付租金，每期租金应在每季度初支付至甲方指定账户。租金以银行转账或银行代收的方式支付。在租赁期限内如因政府原因产生的租金税费调整，均由乙方承担并缴纳。

三、房屋所有权及抵押担保事项声明

租赁期内，若出租的房屋被处置或被依法征收、占用，甲方向乙方提供该房屋的合法所有权证明文件，并保证该房屋未被抵押或存在其他可能影响乙方租赁权益的情形。若因甲方原因导致乙方无法继续租赁该房屋，甲方需赔偿乙方的全部损失。甲方承诺对房屋权属无任何纠纷及债务纠纷。甲方对本合同规定的各项义务和责任均已履行清楚。在租赁期间如发生任何法律争议与纠纷，均由甲方承担法律责任并赔偿乙方因此产生的损失。

四、房屋交付与返还

双方签订本合同后，甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方使用。乙方应按时返还房屋，如需续租应提前一个月通知甲方并得到甲方同意后重新签订租赁合同。返还房屋时应当确保房屋内部