大连房屋出租合同书范本7篇.docx

大连房屋出租合同书范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出租其合法拥有的房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其位于大连市____________区____________路（街）____________号房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币（大写）________元整，（小写）￥________元。

2.租金支付方式：____________（如每月、每季度等支付方式）。首次租金付款时间为____年____月____日，此后每期租金付款时间为每期到期前____日。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整，（小写）￥________元。租赁期满或合同终止时，在乙方交清所有费用并办理完退房手续后，甲方应返还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得进行违法活动。如需改变房屋用途，应事先取得甲方书面同意。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施，因管理不善导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他费用

1.租赁期内，乙方承担水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费等因使用房屋所产生的费用。

2.乙方应按照约定时间，按时足额支付上述费用。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按照约定时间支付租金、押金及其他费用的，应按照逾期未付款项的____%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害及政府政策变化等因素。

十、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的具体事项）

十二、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

鉴于甲方是位于大连市的一处房屋合法所有者，有意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，在平等、自愿的基础上，双方经过充分协商，特定达成以下房屋租赁合同条款，以资共同信守：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于大连市________________区________________路________________栋________________单元________________室。

2.房屋用途：普通住宅。

3.租赁面积：____________平方米。房屋结构及装修情况见附件描述。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月结算一次，由乙方于每______个月的第______日之前预付给甲方。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日逾期租金的______%收取滞纳金。逾期超过______日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需改动，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

2.因乙方管理使用不善导致房屋及其家用物品损坏的，由乙方负责维修及赔偿损失。属于自然损