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安徽省住宅物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/物业使用人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就乙方购买甲方提供的物业服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：住宅

座落位置：安徽省____________

建筑面积：__________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务企业应根据物业服务合同的约定，提供以下服务内容：

（1）综合物业服务；

（2）公共区域的保洁、绿化和秩序维护；

（3）房屋共用部位的维修、养护和管理；

（4）公共设备和设施的运行、维修和养护；

（5）公共区域的环境卫生和垃圾分类管理；

（6）安全防范及消防管理；

（7）车辆停放及交通秩序管理；

（8）社区文化活动组织及其他相关服务。

2.乙方作为业主或使用人，享有物业服务企业提供的服务，并应遵守相关的物业管理制度。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务费用

1.乙方应按照物业服务企业公布的标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用标准根据物业类型、服务内容和服务质量等因素确定。

2.乙方应按季度/年度缴纳物业服务费用，如逾期未缴纳，应按日向甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应依法履行物业服务企业的职责，按照合同约定提供优质服务，接受乙方监督。

2.乙方应遵守物业管理规定，按照约定缴纳物业服务费用，配合物业服务企业开展工作。

3.甲乙双方应共同维护公共区域的秩序和安全，共同营造良好的居住环境。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方履行或整改，如甲方拒不履行或整改无效的，乙方可向有关部门投诉，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定缴纳物业服务费用的，甲方有权催缴并要求乙方支付滞纳金。如乙方拒不缴纳的，甲方可采取合法方式催缴。

3.甲乙双方因执行本合同发生纠纷的，应友好协商解决。协商不成的，可提交有关部门调解或采取其他合法方式解决。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：______________

日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/业主委员会）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方提供物业服务，乙方接受服务的住宅物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：__________________

物业类型：住宅

物业区域：__________________

服务面积：__________________平方米

服务内容：包括但不限于公共设施管理、保洁服务、绿化养护、安保服务、停车场管理等。

二、服务内容和标准

1.公共设施管理

（1）对公共部位进行日常检查和维护，确保其安全使用；

（2）对损坏的公共设施进行及时维修和更新。

2.保洁服务

（1）定期进行公共区域的清洁和保洁；

（2）及时处理垃圾，保持环境整洁。

3.绿化养护

（1）对公共区域的绿化进行养护和管理；

（2）定期修剪、施肥、浇水等。

4.安保服务

（1）维护物业区域内的公共秩序；

（2）对进出人员、车辆进行管理和登记；

（3）安装监控设备，确保安全。

5.停车场管理

（1）对停车场进行日常管理和维护；

（2）确保停车有序，收费合理。

具体服务标准按照《安徽省住宅物业服务标准》执行。

三、服务期限

本合同自____年____月____日至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照物业区域、服务内容、服务标准等