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小区一楼收租合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于____省____市____区____街道____小区一楼的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____省____市____区____街道____小区一楼，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2甲方承诺，出租房屋具备____等相关手续，符合国家关于住宅租赁的相关规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月____元，每__个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的收据。

3.3租赁期间，如房屋租赁市场价格发生变动，甲乙双方可协商调整租金，但调整后的租金不得高于市场价格的____%。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

房屋所有权证复印件

租赁房屋相关设施使用说明

其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于____省____市____区____街道____小区一楼的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

1.2丙方具备相关行业资质，具有良好的信誉和丰富的经验，能够为甲乙双方提供专业的服务。

二、甲方权益保障

2.1甲方出租的房屋位于____省____市____区____街道____小区一楼，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

2.2甲方承诺，出租房屋具备____等相关手续，符合国家关于住宅租赁的相关规定。

2.3甲方享有房屋出租权，有权按照合同约定收取租金，并按照约定提供房屋及附属设施。

2.4甲方在租赁期间享有房屋所有权，有权对房屋进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常使用。

2.5甲方有权在租赁期间内，按照合同约定，对租金进行合理调整。

三、乙方权益及义务

3.1乙方有权按照合同约定，使用和享受出租房屋及相关设施。

3.2乙方应按照合同约定，按时支付租金，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，合理使用房屋及附属设施。

3.3乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.4乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押出租房屋，不得擅自改变房屋结构和使用目