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小区物业外包工程合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将小区物业外包工程委托给乙方施工的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：__________小区物业外包工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于__________等。具体工程内容以附件一《工程内容明细》为准。

二、合同金额

2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含工程的所有费用，包括材料费、人工费、管理费、税费等。

三、合同履行

3.1乙方应按照附件一《工程内容明细》的约定完成工程。

3.2乙方应按照双方约定的时间表和进度完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。

3.3乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规和行业标准。

3.4乙方应承担工程期间的所有安全责任，确保工程安全无事故。

四、付款方式及进度

4.1本工程采用分期付款方式，具体付款进度和金额见附件二《付款计划》。

4.2乙方完成约定的工程内容并经甲方验收合格后，甲方按照付款计划支付相应款项。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿返工或整改，直至达到约定标准。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：《工程内容明细》

附件二：《付款计划》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将小区物业外包工程委托给乙方施工，并由丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、第三方主体概述

1.1丙方作为第三方主体，负责提供甲方可行的工程方案、技术支持、人员培训等服务。

1.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

二、甲方的权益及优先权

2.1甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。

2.2甲方有权根据合同约定，对工程进度和付款计划进行调整，以确保工程按期完成。

2.3甲方有权要求丙方提供必要的技术支持和人员培训，以保证工程质量。

2.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。

2.5甲方在合同履行过程中，如发现丙方有违约行为，有权要求丙方立即整改，并有权解除与丙方的服务合同。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量和工程进度要求，完成施工。

3.2乙方应接受甲方和丙方的监督和检查，确保工程质量符合约定标准。

3.3乙方应按照合同约定的付款计划，及时向甲方支付合同款项。

3.4乙方不得以任何理由延迟工程进度，如因乙方原因导致工程延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.5乙方在合同履行过程中，如发现丙方有违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

四、丙方的义务及限制

4.1丙方应按照合同约定的服务内容，提供相关服务，确保服务质量符合约定标准。

4.2丙方应接受甲方和乙方的监督和检查，确保服务质量符合约定标准。

4.3丙方应按照合同约定的时间节点，完成服务，如因丙方原因导致服务延迟，丙方应承担相应的违约责任。

4.4丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六