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2023年房地产经纪人之职业导论每日一练试卷A卷

含答案

单选题（共30题）

1、房地产经纪服务合同的缔约双方是（）。

A.房地产经纪机构与房地产经纪人员

B.委托人与房地产经纪人员

C.委托人与房地产经纪机构

D.委托人与交易人相对人

【答案】C

2、房地产经纪企业中薪酬的支付方式不包括（）。(2008年真题)

A.佣金制

B.包干制

C.混合制

D.固定薪金制

【答案】B

3、（）是针对从事某一职业的人员和从事该行业的机构，制定的道德准则和

行为标准。

A.道德规范

B.执业规范

C.技术规范

D.法律规范

【答案】B

4、经纪门店经理岗位的直接上级是（）。

A.总监

B.销售副总经理

C.案场销售经理

D.总经理

【答案】B

5、()就是对品牌愿景、品牌定位和品牌结构的研究、筹划，它是品牌战略中

的基础部分，其质量高低决定了整个品牌战略的成败。

A.品牌识别

B.品牌规划

C.品牌结构

D.品牌传播

【答案】B

6、房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是

（）。

A.业务部门

B.基础部门

C.客户服务部门

D.业务支持部门

【答案】D

7、房地产经纪信息的整理程序中，（）的主要目的是为了便于查询，能够

减少查询时间。

A.编辑

B.研究

C.筛选

D.整序

【答案】D

8、从中介服务的角度来说，()是保证产权真实性、准确性的主要手段，是房

屋交易前必·不可少的环节。

A.产权调查

B.现场查验

C.环境状况调查

D.房屋缺陷查验

【答案】A

9、目前我国房地产代理活动的主要类型是()。

A.新建商品房销售代理

B.存量房承购代理

C.存量房租赁代理

D.新建商品房租赁代理

【答案】A

10、在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（）。

A.使供给方满意

B.使需求方满意

C.使供求双方在某宗房源上达成一致

D.为需求方提供尽量多的房源以供选择

【答案】C

11、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和()。

A.品牌承诺

B.品牌个性

C.品牌定位

D.品牌价值

【答案】C

12、下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（）。

A.房地产登记代办属于房地产经纪基本业务

B.房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人

C.房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供

D.房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力隐藏答案收藏标记反馈

【答案】D

13、工作丰富化是企业岗位设置时不容忽视的一条原则，指工作内容的纵向扩

展，使员工所做的活动具有完整性，增强员工的自由度和()，增强员工的责任

感。

A.能动性

B.创新性

C.独立性

D.实践性

【答案】C

14、坚持原则就是要明确自身的谈判诉求并保证其得以实现，但如果没有适当

的让步，常常就会使谈判陷入僵局，因此要把握好坚持原则与妥协的平衡点，

这是房地产经纪人具有的（）的要点之一。

A.市场分析技能

B.议价谈判技能

C.人际沟通技能

D.供需搭配技能

【答案】B

15、房地产经纪人从事居间经纪活动，下列说法正确的是（）。

A.不能同时接受双方委托人的委托

B.只能接受一方当事人的委托

C.可以同时接受一方或双方委托人的委托

D.如果同时接受双方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取

的佣金少

【答案】C

16、在房地产经纪人员技能的构成中，成交量高，工作效率快的经纪人()的技

能比较突出。

A.收集信息的技能

B.人际沟通的技能

C.市场分析的技能

D.供需搭配的技能

【答案】D

17、房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时，所提供的书面告

知服务材料需经（）确认。(2012年真题)

A.委托人签名或盖章

B.委托人口头

C.房地产管理部门盖章

D.工商管理部门盖章

【答案】A

18、房地产经纪机构的部门