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商业用房租赁协议书样本6篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、协议标的
1.1甲方同意将其拥有的商业用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的具体地址为:_________________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为_____元人民币。
3.2租金支付方式:____________________________。
四、用途及保证事项
4.1乙方承诺租赁该商业用房用于_______________________用途,不得擅自改变租赁物的用途。
4.2乙方应保证在租赁期间合法经营,不得从事违法、违规活动。
五、租赁物的交付与返还
5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。
5.2租赁期满或合同提前终止的,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方的使用情况。
6.2甲方应保证租赁物的合法性和完整性,并应协助乙方办理相关手续。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物,并承担租赁期间的各项费用。
7.2乙方应按时支付租金,并应按照约定的用途使用租赁物。
八、合同的变更与解除
8.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
8.2如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或从事违法、违规活动的,甲方有权解除合同。
九、违约责任
9.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
9.2如因乙方的违约行为导致合同解除的,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方的损失。
十、其他事项约定
10.1租赁期内,如因政府征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用期间的租金。
十一、争议解决方式
因本合同引起的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、附则本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。甲方(签字):________________乙方(签字):________________日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于_______(详细地址),具体面积为_____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为___年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:__________________),平均每月租金为______元。
2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付____%的滞纳金。
3.乙方需在租赁期开始前支付____元作为租赁押金。租赁期满,如乙方无违约情况,甲方将押金全额退还。
四、用途及规定
1.乙方仅可将租赁物用于商业用途,不得用于非法活动。
2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3.乙方需负责租赁物内部的卫生、保养及日常维护,确保租赁物的完好。
4.乙方如需装修或改造租赁物,需事先征得甲方书面同意,并确保不影响租赁物的主体结构。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方有权
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