2024年厂房买卖合同标准范文（二篇）.docxVIP

第PAGE4页共NUMPAGES4页

2024年厂房买卖合同标准范文

合同编号：

卖方（甲方）：

企业注册号：[企业注册号]

注册地址：[注册地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

股东：[股东姓名或名称]

买方（乙方）：

企业注册号：[企业注册号]

注册地址：[注册地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

甲乙双方基于《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经平等、自愿、充分协商，就乙方购买甲方所属的厂房事宜，达成以下合同条款：

一、厂房基本情况：

1.地理位置：

政府命名位置：[政府命名位置]

具体位置：[具体位置]

2.厂房占地面积[具体面积]平方米，建筑面积约[具体面积]平方米，共四层。厂房面积以房管部门测绘为准，实际面积与测绘面积差异不超过[百分比]%，双方互不补差价。超出[百分比]%的差异面积，由甲乙双方按购买单价互补。

3.甲方确保本合同所涉厂房产权清晰，拥有完全物权，有权出售，且厂房无债务、法律纠纷、抵押、查封、欠缴地价款、房价款或税款等情形。如甲方保证不属实，愿承担全部责任。

二、厂房成交价：人民币[具体金额]万元整。

三、付款办法：

1.合同签订后三日内，乙方向甲方支付首付款人民币[具体金额]万元整，甲方出具定金收据，并将土地使用权证等原件交付乙方保管。甲方在办理过户手续时可向乙方借用。

2.土地使用权证过户至乙方名下后六日内，乙方向甲方支付人民币[具体金额]万元。余额在甲方协助乙方领取到房产证后六日内付清。甲方对乙方领取房产证负有完全责任。

四、厂房交付：甲方收到首付款后一个月内完成竣工验收并交付乙方使用。

五、其他约定：

1.甲方拖欠的工程款、土地出让金、建安税费等债务与乙方无关。

2.甲方确保厂房共有人仅限于本合同列明的股东。

3.甲方按合同签订时厂房现状交付乙方，电梯、水电、消防等设施由乙方自行完善安装。

4.厂房产权证和土地使用证办理及过户手续由甲方负责，乙方协助。甲方怠于履行义务导致过户延误或无法完成，甲方承担违约责任。税费由乙方承担，过户前房产税由甲方承担。因法律、法规和政策新增税费，双方协商解决。

六、违约责任：

1.甲方未按约定交付厂房，每推迟一天支付违约金人民币一万元，最长不超过六十天，否则厂房归乙方所有，乙方不再支付余款。

2.乙方未按约定支付价款，每推迟一天支付违约金人民币一万元，最长不超过六十天，否则合同废止，甲方退还乙方已付款的[具体百分比]%。

七、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]

开户银行：[甲方开户银行]

开户银行：[乙方开户银行]

户名：[甲方户名]

户名：[乙方户名]

账号：[甲方账号]

账号：[乙方账号]

签订日期：____年____月____日

签订日期：____年____月____日

2024年厂房买卖合同标准范文（二）

出卖方（甲方）：_____

证照号码：_____

法人代表：_____

买受方（乙方）：_____

证照号码：_____

法人代表：_____

中介方：_____

地址：_____

电话：_____

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将位于苏州市区号的有限公司自有产权的工业厂房及附属设施、国有土地使用权转让给乙方。该标的具体情况如下：

1.国有出让工业用地面积：____平米，土地证号：苏国用（_____）第____号。终止日期：____年____月____日。

2.已建厂房及附属用房，建筑面积合计平米。房产证号：苏房权证区字第号。

3.水电及消防、排污设施、固定装饰装潢，照明设备。

第二条甲方确保上述标的产权清晰，所有权明确，无权益纠纷，无抵押贷款，本次交易甲方已征得权利共有人及隐性权利人的同意;乙方现场查看过上述标的，对于该标的所处位置、建筑及设施情况、以及交易税费情况充分了解，自愿买受该标的。

第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述标的整体出让价款为人民币____万元（大写：_____）。办理房产土地交易过户手续，交易税费按照法律规定各自承担。

（一）甲乙双方在中介方的见证下于____年____月____日签定本合同，同时乙方支付定金人民币____万元给甲方。

（二）本合同签定后，双方办理国有土地使用权转让鉴证手续，甲乙双方根据国土部门的要求提供相关材料。国有土地使用权转让鉴证手续完成，乙方支付第二笔出让价款人民币____万元（大写：万元人民币）给甲方。

（三）国有土地使用权转让鉴证手续完成后，双方办