国开(宁夏)01909-资产评估-网上形考作业四-正确答案.pdf

国开(宁夏)01909-资产评估-网上形考作

业四-正确答案

在资源性资产评估中，所指的资源主要是自然资源。这些

自然资源包括矿产、地质资源等不可再生资源。而空气和阳光

则不易被排他性地占有，因此不能成为资产。

企业存在着不可确指的无形资产，如商誉。在评估这些无

形资产时，按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的

评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作商誉。

在企业价值评估中，需要收集的信息资料包括企业内部信

息、企业经营环境信息和市场信息，但不包括评估机构信息。

收益法是企业价值评估的首选方法，因为它能够评估企业的获

利能力。

从本质上讲，企业价值评估的真正对象是企业的获利能力，

而不是企业的全部资产或生产能力。编写资产评估报告书的主

要步骤包括评估资料的整理和归集、评估数据的汇总分析和讨

论、资产评估报告的编写、签发和送交。

国有资产评估结果的有效期通常为一年，这一年是从评估

基准日算起。资产评估业务档案自评估报告日至少保存10年。

资产评估准则是指导评估师执行资产评估业务的技术规范和职

业道德规范的总称。

某企业预计未来五年的收益分别为12万元、15万元、13

万元、11万元和14万元。从第六年开始，预计每年的收益为

14万元。该企业的折现率和本金化率为10%。现在需要计算

未来第三年的折现系数，答案为0.7513.

某企业预计未来五年的收益分别为12万元、15万元、13

万元、11万元和14万元。从第六年开始，预计每年的收益为

14万元。该企业的折现率和本金化率为10%。现在需要计算

未来第二年的收益现值，答案为12.396万元。

某企业预计未来五年的收益分别为12万元、15万元、13

万元、11万元和14万元。从第六年开始，预计每年的收益为

14万元。该企业的折现率和本金化率为10%。现在需要计算

未来前五年的收益现值总和，答案为49.2777万元。

某企业预计未来五年的收益分别为12万元、15万元、13

万元、11万元和14万元。从第六年开始，预计每年的收益为

14万元。该企业的折现率和本金化率为10%。现在需要计算

未来第六年以后的收益现值总和，答案为86.926万元。

某企业预计未来五年的收益分别为12万元、15万元、13

万元、11万元和14万元。从第六年开始，预计每年的收益为

14万元。该企业的折现率和本金化率为10%。现在需要确定

该企业持续经营下的评估值，答案为136.2037万元。

某企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项资产

的重估价值之和为80万元，企业所在行业的平均收益率为

20%。以行业平均收益率作为适用的资产收益率，需要计算按

照该企业各单项资产重估值之和确定的预期收益，答案为16

万元。

某企业的预期年收益额为20万元，其各单项资产的重估

价值之和为80万元。如果以行业平均收益率20%作为适用的

资产收益率，则该企业的超额收益为多少？答案是4万元。

某企业的预期年收益额为20万元，其各单项资产的重估

价值之和为80万元。如果以行业平均收益率20%作为适用的

资产收益率，则该企业商誉的价值为20万元。

某企业整体评估价值为150万元，采用单项评估的方法，

评估确定该企业各单项资产评估值之和为100万元。则该企业

商誉的评估值为50万元。

资源性资产的数量并不总是无限的，这是错误的。

在我国，大多数自然资源属于国家或集体所有，法律不允

许资源性资产的所有权转让，这是正确的。

企业价值评估是典型的整体性评估，这是正确的。

企业价值评估的对象和企业单项可确指资产价值汇总的评

估对象不是一样的，这是错误的。

商誉是由企业优越的地理位置、有效的经营组织管理、良

好的企业形象等多种因素共同作用而形成的，这是正确的。

商誉依附于企业整体资产，不可以单独转让，这是正确的。

一份完整的资产评估档案应该包括一份与提交给客户的资

产评估报告一致的资产评估报告，这是正确的。

资产评估作为一种专业中介性服务活动，其根本目的是要

服务于客户、服务于社会，为客户和社会提供专业性的估价意

见，这是正确的。

资产评估具体的工作步骤构成了