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睿途分享｜聚焦田园综合体——全球田园综合体案例解析

从田园综合体的提出，到国家级田园综合体试点及实施方案的出

台，并确立26个国家级田园综合体试点，仅用了8个月的时间。

如今，田园综合体在全国范围的试点项目遍地开花，受到广泛关

注，但是真正做成功的又有多少呢？

今天睿途搜集了国外的田园综合体案例，看看国外是如何发展田

园综合体，他们又有哪些值得我们借鉴的经验呢？

1、韩国——江原道旌善郡大酱村

总体特征

韩国发展休闲农业的经典形式为“周末农场”和“观光农园”；

1、注重资源整合，海滩、山泉、小溪、瓜果、民俗都成为乡村游

的主题；

2、注重创意项目开发，深度挖掘农村的传统文化和民俗历史等并

使其商品化；

3、注重政策支持与资金扶持以及乡村旅游严格管理。

案例介绍

江原道旌善郡大酱村抓住游客好奇心，出奇制胜地由和尚与大提

琴家共同经营，利用当地原生材料，采用韩国传统手艺制作养生食品

的方式制造大酱，既符合现代人的养生观念，还可以让游客亲临原初

生活状态下的大酱村，传承民俗文化特色，此外，休闲农业的经营者

还特别准备了三千个大酱缸为背景的大提琴演奏会、绿茶冥想体验、

赤脚漫步树林及美味健康的大酱拌饭，增加了游客的体验性。

借鉴之处

以“奇”为突破口，突出乡土气息。

2、日本——大王山葵农场

总体特征

日本政府积极倡导和扶持绿色观光产业；法律法规和财政预算齐

头并进，并科学制定绿色观光农业经济发展规划，同时重视民间组织

的作用，并且适时对其进行财政支持。

在绿色观光旅游产品开发中，日本注重环境保护和当地居民的主

体性，尊重农村居民和地方特点，不过度关注经济利益；

另外，日本不断拓展绿色观光农业的内涵，在观光农园、民俗农

园和教育农园等方面进行创新。

案例介绍

日本的大王山葵农场以黑泽明的电影《梦》的拍摄地点而闻名，

这种以农场为依托，以媒体传播为宣传手段也是乡村旅游发展的方向

之一。

借鉴之处

有完善的制度保障机制和政府激励措施，并能充分发挥民间组织

（NPO等）的参与促进作用，生产手段也逐渐向自动化、设施化、智

能化发展，生产经营管理向网络化发展。

3、意大利——“绿色农业旅游”

总体特征

意大利农业旅游区的管理者们利用乡村特有的丰富自然资源，将

乡村变成具有教育、游憩、文化等多种功能的生活空间。

这种“绿色农业旅游”的经营类型多种多样，使乡村成为一个

“寓教于农”的“生态教育农业园”，人们不仅可以从事现代的健身

运动，还可以体验农业原始耕作时采用的牛拉车，甚至还可以手持猎

枪当一回猎人，或是模仿手工艺人亲手制作陶瓷等。

案例介绍

意大利现有1.15万家专门从事“绿色农业旅游”的管理企业，它

们管辖的景区主要分布在中部的托斯卡纳、翁布里亚、马尔凯大区，

南部的坎帕尼亚大区以及北部的威尼托、特伦蒂诺和利古里亚大区。

据意大利环境联盟执委会官员鲁杰罗介绍，这些景区为不同的游

客提供了类型不同的个性化服务。

目前，这些景区中70％以上都配有运动与休闲器械，供那些喜欢

健身运动的游客使用；55％的景区为游客提供外语服务，为外国游客

解决语言不通的困难；50％以上的景区提供包括领养家庭宠物在内的

多种服务项目。

借鉴之处

意大利人喜爱“绿色农业旅游”，这与该国政府重视环保，发展

生态农业不无关系。尤其是近几年间，意大利的生态农业发展很快，

生态农业耕地面积也在不断扩大。

4、美国——Fresno农业旅游区

总体特征

美国市民农园采用农场与社区互助的组织形式，参与市民农园的

居民与农园的农民共同分担成本、风险和赢利。农园尽最大努力为市

民提供安全、新鲜、高品质且低于市场零售价格的农产品，市民为农

园提供固定的销售渠道，双方互利共赢，在农产品生产与消费之间架

起一座连通的桥梁。

案例介绍

美国Fresno农业旅游区由Fresnocity东南部的农业生产区及休

闲观光农业区构成。区内有美国重要的葡萄种植园及产业基地，以及

广受都市家庭欢迎的赏花径、水果集市、薰衣草种植园等。采用“综

合服务镇+农业特色镇+主题游线”的立体架构，综合服务镇交通区位