商品房购房合同新6篇.docx

商品房购房合同新6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件一。

二、价格及支付方式

1.乙方购买上述商品房的价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《房屋质量保证书》及《物业服务协议》。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2.若乙方未按时支付购房款项，应自逾期之日起，每日向甲方支付未付款项万分之______的违约金。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2.乙方有义务提供办理产权登记所需的资料。

六、保修责任

1.甲方应按照国家有关规定对所售房屋承担保修责任。

2.保修期限自房屋交付之日起计算。

七、其他约定

1.乙方购买的房屋仅限于自用，不得进行非法活动。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。

八、争议解决

1.甲、乙双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

九、附件

附件一：商品房详细信息（包括房屋平面图、建筑结构、装修标准等）；

附件二：房屋质量保证书；

附件三：物业服务协议。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

乙方（买受人）：___________________

地址：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲、乙双方就商品房购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意向乙方出售位于_______________（详细地址）的商品房，具体房屋类型、面积、户型等详见附件一《房屋基本情况说明》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________元整（大写：________元整）。此价格包括房屋本身及其附属设施、设备等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后___个月内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付日期需经双方协商同意。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内的附属设施、设备完好，并与附件一《房屋基本情况说明》一致。

四、产权登记及过户

1.甲方应在本合同签订后___个月内，办理完毕房屋产权登记手续。

2.甲方应在办理完毕产权登记手续后___日内，协助乙方完成房屋过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权登记及过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的___%。

3.双方应本着诚实信用原则履行本合同，任何一方违反诚实信用原则导致合同无法履行的，应承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。