2024年个人抵押借款合同范例（三篇）.docxVIP

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2024年个人抵押借款合同范例

第一条抵押权的行使

在出现新的担保、或乙方根据借款合同的约定决定停止发放借款、及/或提前收回贷款等情形时，乙方有权提前实现抵押权。

第二条贷款期间的处理

在贷款期间，若借款人未履行合同义务，乙方有权停止发放贷款及/或提前收回贷款。在此情况下，未得到清偿的债权，乙方有权提前行使抵押权。

第三条贷款期限届满

贷款期限（含展期）到期而乙方债权未获清偿，甲方应在收到乙方书面通知后的十五日内，与乙方协商以折价转让或由乙方委托的中介机构进行拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。若所得金额不足以清偿债务，甲方和/或借款人应继续清偿。

第四条分期还款的处理

如贷款按期分期归还，任一期应还款项到期未清偿，乙方有权依法处置全部或部分抵押物。

第五条抵押权的优先性

乙方对抵押物享有优先于其他任何债权人的受偿权。

第六条其他清偿方式

甲方采用其他方式清偿担保债权，须事先取得乙方的书面同意。

第十条违约责任

一、当甲方隐瞒抵押物共有、争议、被查封、扣押、监管、重复抵押、毁损、出资、转让等情况，影响抵押权实现时，甲方应支付相当于担保债权数额百分之__的违约金，并恢复抵押物原状或提供乙方认可的新的担保。乙方有权采取停止发放贷款、提前收回贷款等措施提前实现抵押权，或采取其他补救措施。

二、抵押物毁损或灭失，甲方未及时通知乙方，应自毁损或灭失之日起按担保债权数额每日万分之__支付违约金。

三、甲方和/或借款人未按约定配合折价或拍卖、变卖，应自贷款期限（含展期）届满之日起按担保债权数额每日万分之__支付违约金，并且，乙方有权向法院申请财产保全及提起诉讼。

四、因甲方原因导致乙方无法及时实现抵押权，甲方应自妨碍发生之日起按担保债权数额每日万分之__支付违约金。若因抵押物承租人等原因导致，应由相关方按其书面文件约定承担相应违约金。

第十一条违约金与损害赔偿

如甲方违约给乙方造成的经济损失超过违约金，甲方应对超过部分支付损害赔偿金。

第十二条甲方非借款合同当事人的责任

若抵押物不足以清偿担保债权，甲方应承担连带赔偿责任。

第十三条违约金与损害赔偿金的支付

甲方应主动将违约金、损害赔偿金支付至乙方账户，乙方有权直接扣收。

第十四条企业变动对合同的影响

甲乙双方或借款合同项下借款人等主体发生合并、分立、股份制改造等变动时，本合同对继受人仍具法律约束力。

第十五条贷款展期或债权转让

贷款展期或债权转让无需甲方同意，甲方的担保责任继续有效。

第十六条债务转让的处理

未经甲方同意的债务转让，甲方将免除债务转让后的担保责任。

第十七条甲方非借款合同当事人的权利

在乙方实现抵押权后，甲方有权向借款合同项下借款人追偿。

第十八条合同效力的独立性

本合同不因借款合同的无效、解除、甲方财务状况、经营方式、自身体制或法律地位变化、甲方签订的其他协议或文件而无效。

第十九条抵押期间的通知

抵押期间，甲方发生名称、法定代表人、法定住所等变更未书面通知乙方，乙方按本合同现有信息发送的文件视为有效送达。

第二十条合同生效与终止

本合同自抵押物登记之日起生效，至担保债权全部清偿时终止。如抵押登记机关要求明确抵押期限，抵押期限至借款合同项下或展期协议项下贷款期限届满后两年。

第二十一条其他约定事项

本合同未尽事宜，按相关法律法规执行，未规定的，甲乙双方可达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十二条争议解决方式

一、甲乙双方因合同履行产生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可在不违反专属管辖或国际惯例的情况下，向_____(乙方住所地人民法院)提起诉讼/_____仲裁委员会申请仲裁。

二、协商、诉讼或仲裁期间，未涉及争议的本合同其他条款，双方仍需执行。

第二十三条合同文本

一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。

二、乙方已采取合理方式提醒甲方注意免除

2024年个人抵押借款合同范例（二）

甲方（贷款人、抵押权人）：\n乙方：_____（借款人）：_____\n丙方：_____（抵押人）：_____\n各方遵循法律法规，秉持平等自愿原则，为明确责任，确保信用，经充分协商一致，订立本合同，并承诺共同遵守。\n\n一、借款规定\n借款金额：甲方同意向乙方提供人民币____万元整的借款。（小写：元）\n借款用途：专项用于经营投资。\n借款利率：月利率按____分计算。\n借款期限：____个月，自____年____月____日至____年____月____日。如实际借款数额和放款日期与本合同不一致，以实际为准。乙方收到借款后应开具借条，该借条作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。\n还款方式：利息与本金应于到期日一并归还。如延期还