2024年租房协议书合同格式范文（二篇）.docxVIP

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2024年租房协议书合同格式范文

出租方（甲方）：__________身份证号码：__________

承租方（乙方）：__________身份证号码：__________

根据国家及省、市相关法律法规，经甲乙双方充分协商，达成一致意见，特订立以下房屋租赁合同：

一、甲方将其所有的、位于__________的建筑面积为____平方米的房屋出租给乙方，用于__________。

二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金采用预付方式，每年支付一次，年租金为人民币____元整。乙方应于每年____月____日前五天内一次性缴清。租金每两年根据市场行情调整一次。

四、本合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金人民币三万元整，该保证金于合同期满且乙方无违约行为时退还。

五、租赁期间，该房屋的水电费、物业管理费等相关费用由乙方承担并按时缴纳。

六、乙方应按期足额支付租金。若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权每月按租金总额的____%加收滞纳金；若乙方拖欠租金超过三个月，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并保留不退还履约保证金的权利。

七、乙方不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方故意或过失造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。

八、因不可抗力因素导致房屋毁损的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

九、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。租赁期满或合同解除时，乙方应按期归还房屋给甲方。如需续租，乙方应提前三个月与甲方协商并签订新的租赁合同。若乙方不再续租，应在一个月内完成房屋清空并交还甲方。

十、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、因履行本合同发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋租赁管理部门申请调解或向当地人民法院提起诉讼。

十二、本合同一式____份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门留存一份，每份合同均具有同等法律效力。

出租人（签章）：__________联系电话：__________

承租人（签章）：__________联系电话：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

2024年租房协议书合同格式范文（二）

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就位于____路____号的____间门面（面积m2）租赁事宜，经双方充分协商，达成如下正式协议：

一、乙方在承租甲方门面前，必须依法取得工商行政管理部门颁发的营业执照，并确保经营项目符合工商部门的审验要求。若乙方为非本地常住人口，还需提供身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件的复印件，并交予甲方存档。

二、乙方需在签订本合同前，向甲方缴纳____元的门面押金。该押金非租金抵扣项，仅作为合同履行的保证金。若乙方在合同期内全面履行本合同义务，合同到期时甲方将全额无息退还押金。

三、合同签订后，乙方不得擅自退还门面，否则押金不予退还。乙方在承租期内如需转让门面，必须事先征得甲方同意，并支付____元的转让管理费。未经甲方同意私自转让的，甲方将对乙方处以____元的罚款（从押金中扣除），并对新承租方处以____元的罚款，同时提高房屋租金____%，并重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月____元，乙方需遵循先付费后使用的原则，于每月底前交清次月租金。若乙方拖欠租金，甲方有权在押金中扣除____元作为首次罚款（不抵减租金），若再次发生拖欠，甲方有权收回门面并没收押金。

五、乙方在承租期内应严格遵守国家法律法规、政策规定及管理部门的管理要求，合法经营。因违法乱纪或不服从管理导致的后果，由乙方自行承担。情节严重者，甲方有权终止合同并没收押金。

六、乙方在承租期内需自行承担工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费等各项费用。从事餐饮业的乙方还需特别注意环境卫生及下水道畅通问题，如有堵塞需与相关业主共同出资疏通。

七、乙方应做好防火、防盗及“门前三包”等工作。因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚的，甲方将对乙方处以____元的罚款（从押金中扣除）。因乙方责任事故造成的损失由乙方自行承担，情节严重者将移交司法部门处理。

八、乙方在承租期内应妥善保管甲方提供的各项设施，如有损坏需照价赔偿（从押金中扣除）。乙方不得擅自改变门面的整体结构（如打墙、开门、开窗等），如需进行外观装修需事先征得甲方同意。否则甲方有权收回门面并没收押金。

九、本协议有效期为____年，自____年____月