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房地产营销方案

房地产营销方案4篇

为了确保事情或工作得以顺利进行，通常需要预先制定一份完整

的方案，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、

政策措施、具体要求等项目。那么方案应该怎么制定才合适呢？以下

是小编为大家收集的房地产营销方案4篇，供大家参考借鉴，希望可

以帮助到有需要的朋友。

房地产营销方案篇1

20xx年最重要的房地产营销工具，二次三次传播率100%，转化

率超20%-50%，售楼现场人气爆棚的高科技营销工具。深圳经伟度科

技有限公司自主研发的高精度的三维仿真系统(CCVRS)，其应用覆盖

城市设计、城市管理和城市生活等方方面面，能为三维数字城市系统

的构建提供完整的解决方案。联系人石先生电话：152****8295

传统房地产产品营销展示模式

我国房地产销售采用期房销售模式，在客户购房时，看不到实体

现房，开发商只能提供小区沙盘模型及数量有限的实体样板间供客户

体验。由于实体样板间投资巨大，一般只有有实力的开发商才会提供

几套主力户型的样板间。对于普通购房者来说，大都是非专业人士，

仅仅通过沙盘模型和几个样板间以及销售代表的语言描述，很难想象

未来项目建成后的情形，客户的体验感非常差。

开发商为推广项目，往往会通过主流大众媒体进行宣传，由于大

众媒体请准度较差，开发商花费了大量的销售费用，但收效甚微，如

何高效的找到客户是开发商的第一要务，所谓高效指的就是花费少，

且传播面广，目标集中。在当下的传播渠道中，移动互联网无疑是根

本的解决之道，通过微博、微信的链式传导，可以快速高效的传递开

发商项目信息，且花费却可以忽略不计。

采用基于互联网的虚拟现实技术为房地产营销带来的变化

基于互联网的`虚拟现实技术为房地产客户带来全新的沉浸式3D

体验。通过基于互联网的虚拟现实技术，可以轻松将房地产开发项目

在电脑中以3D仿真呈现，不论是小区环境还是户型样板间，都可以逼

真展示。利用3D投影仪或者头盔式3D显示器，使用户可以沉浸其中，

如临其境，客户的体验非常好，加深对项目的印象和感知，极大地促

进销售业务的开展。

虚拟现实房地产展示系统可以为客户提供更为深度的服务。在虚

拟环境下，开发出多种多样、不同风格、不同造价的样板间，给未来

业主提供更加丰富的装修方案，满足不同业主对装修的需求。

虚拟现实展示系统实现了基于互联网的分布式虚拟现实场景，使

得房地产项目更加便于在互联网上进行传播，客户足不出户便可以体

验房地产项目的优势及特点，吸引更多的客户来实地看房、体验。

虚拟现实展示系统可以帮助开发商进行全开发阶段进行项目展示、

用户体验及反馈。在拿地阶段进行项目方案评估和决策，吸引顾客参

与项目方案的制定，拉近与客户的距离，节省巨额的营销费用。沉浸

式虚拟现实场景的开发可以为开发商节省大量的样板间营造费用，同

时为顾客带来全新的“实景”体验。

所以，基于互联网的虚拟现实技术为房地产营销带来了全新的客

户体验模式及宣传推广策略，在节约大量营销费用和实体样板间建造

费用的前提下，带来对客户更深度和更贴近的服务，在当前方式产市

场大调整，开发商面临严峻市场挑战的情形下，显得尤为重要。

房地产营销方案篇2

市场营销计划更注重产品与市场的关系，是指导和协调市场营销

努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能，必须学会如何

制订和执行正确的市场营销计划。

1.房地产营销计划的内容

在房地产市场营销中，制订出一份优秀的营销计划十分重要。一

般来说，市场营销计划包括：

1.计划概要：对拟议的计划给予扼要的综述，以便管理部分快速

浏览。

2.市场营销现状：提供有关市场，产品、竞争、配销渠道和宏观

环境等方面的背景资料。

3.机会与问题分析：综合主要的机会与挑战、优劣势、以及计划

必须涉及的产品所面临的问题。

4.目标：确定计划在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的

目标。

5.市场营销策略：提供用于完成计划目标的主要市场营销方法。

6.行动方案：本方案回答将要做什么？谁去做？什么时候做？费

用多少？

7.预计盈亏报表：综述计划预计的开支。

8.控制：讲述计划将如何监控。

一、计划概要

计划书一开头便应对本计划的主要目标和建