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广东省房地产抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，向乙方进行借款，经双方友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物位于广东省____________市/县____________区，具体地址：____________________。

2.房地产权证号为：____________，土地使用证号为：____________。

3.房地产面积：建筑面积____________平方米，占地面积____________平方米。

4.抵押物的所有权和处分权无任何争议，甲方拥有完全的处分权。

二、抵押借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款用途：用于____________________。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至主债务履行完毕止。

2.主债务的履行期限：自借款日起____________个月（具体日期）。

四、利率及还款方式

1.借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.还款方式：____________________。

五、抵押物保险

1.甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为保险第一受益人。

2.保险费用由甲方承担。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应保证抵押物的完好无损，并承担维修和保养责任。

2.甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

3.甲方应按时支付借款利息和费用。

4.甲方有义务接受乙方对抵押物的检查。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按时发放借款。

2.乙方有权监督甲方的借款使用情况和抵押物的保管情况。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

八、违约责任

1.若甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的所有费用。

2.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面修改或解除，否则任何一方均不得擅自变更或解除。

2.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方签字盖章后方为有效。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行和解释以及与本合同有关的争议，应适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

双方在本合同签订时，就本合同的全部内容和条款均已充分理解并达成一致意见。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

日期：_____________日期：_____________见证人：_____________

附件：抵押物相关证件复印件??

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有位于广东省的房地产，并愿意将其抵押给乙方作为特定债务的担保。乙方同意接受甲方的房地产抵押，为保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方将其拥有的位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，具体包括但不限于房屋所有权、土地使用权等权益。抵押物的详细情况如下：

1.房地产地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.土地使用权证号：____________________

4.房地产面积：____________________

5.其他相关权益：____________________

第二条抵押担保的债务

甲方抵押房地产所担保的债务为乙方提供的借款或其他融资，具体金额、期限等条款参