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第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同
编号]
商场商铺租赁合同(保底提成租金-详细版)
甲方(出租方):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系方式:[填入甲方联系方式]
乙方(承租方):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系方式:[填入乙方联系方式]
鉴于甲方为合法的物业所有人,拥有上述地址的商铺物业,并愿
意将其出租;乙方愿意租赁上述商铺,并向甲方支付租金,双方经友
好协商,达成如下协议:
第一条租赁物业及租赁目的
1.2乙方租赁商铺的目的为:[填入乙方的经营目的或业务范围]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填入具体的租赁年数],自双方签署之日
起计算。
2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月通知甲方,
并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金包括保底租金和提成租金两部分。
3.2保底租金为每月[填入金额]元,乙方应在每月[填入具体日期]
日前将当月保底租金支付给甲方。
3.3提成租金按照乙方销售额的[填入百分比]计算,每月结算一
次,乙方应在每月[填入具体日期]日前将上月提成租金支付给甲方。
3.4乙方支付租金的方式为:[填入支付方式,如银行转账、现金
等]。
第四条租赁用途及经营管理
4.1乙方应按约定用途使用商铺,不得擅自改变商铺用途。
4.2乙方应自行负责商铺的日常经营管理,保证商铺的正常运营。
第五条维修及保养
5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备等的维修和保养。
5.2乙方负责商铺内部的装修及设施的维修和保养。
第六条保险
6.1乙方应按甲方的要求购买相应的商业保险,并将保险单副本
交甲方备案。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友
好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:[填入签订日期]
附件:
1.商铺平面图
2.租赁用途说明
3.商业保险单副本
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填入具体的合同编号]
商场商铺租赁合同(保底提成租金-详细版)
甲方(出租方):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系方式:[填入甲方联系方式]
乙方(承租方):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系方式:[填入乙方联系方式]
第三方(合作方):[填入第三方全称]
地址:[填入第三方地址]
联系方式:[填入第三方联系方式]
鉴于甲方为合法的物业所有人,拥有上述地址的商铺物业,并愿
意将其出租;乙方愿意租赁上述商铺,并向甲方支付租金;第三方愿
意与甲方、乙方合作,共同推广商铺,并按照约定向甲方支付费用,
双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物业及租赁目的
1.2乙方租赁商铺的目的为:[填入乙方的经营目的或业务范围]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填入具体的租赁年数],自双方签署之日
起计算。
2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月通知甲方,
并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金包括保底租金和提成租金两部分。
3.2保底租金为每月[填入金额]元,乙方应在每月[填入具体日期]
日前将当月保底租金支付给甲方。
3.3提成租金按照乙方销售额的[填入百分比]计算,每月结算一
次,乙方应在每月[填入具体日期]日前将上月提成租金支付给甲方。
3.4乙方支付租金的方式为:[填入支付方式,如银
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