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土地代理人考试《地籍调查》模拟真题及答案

2017土地代理人考试《地籍调查》模拟真题及答案

一、单选题

1.下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是()。

A.地籍要素测量

B.质量检查结果分析

C.权属调查

D.文字材料

【答案】B

【解析】初始地籍调查成果的评定，由文字材料、权属调查、控

制测量、地籍要素测量、地籍原图及着墨二底图等五部分材料组成。

2.下列各项成果中可能为初始地籍调查成果合格品的是()。

A.符合《城镇地籍调查规程》的要求，但没有达到良等品的全部

条件

B.不完全符合《城镇地籍调查规程》的要求

C.符合《城镇地籍调查规程》的要求，但有2～3个数据的中误差

为3倍

D.数据精度高，符合《城镇地籍调查规程》的要求，但有部分内

容没有法律手续

【答案】A

【解析】初始地籍调查成果的合格品标准为：①符合《城镇地籍

调查规程》的要求，但没有达到良等品的全部条件;②有个别缺点，数

据精度在2～3倍中误差之间的个数，不得超过抽检总数的5%，无3

倍中误差的粗差及错误。如能查明错误，且有特殊原因，并经纠正错

误后，可继续验收。如多处有错误则不能验收。文字资料没有引起权

属混乱不清的笔误及错误;③法律手续完备，工作程序正确，技术资料

完整。

3.初始地籍调查成果中，某文字资料符合的条件有：技术设计方

案具体，质量保障措施严格，语言规范具体且技术报告中总结了对技

术工作有指导意义的经验教训，提出了合理化建议，它应该属于()。

A.优等品

B.良等品

C.合格品

D.不合格品

【答案】A

【解析】初始地籍调查成果分为优等品、良等品和合格品三个等

级，题中的描述是优等品的条件。良等晶的标准包括：①技术设计规

范，内容齐全，设计精细，文字清楚，语言通顺简练;②技术报告对调

查成果的技术分析和质量评价全面、准确，技术问题的处理方法科学

有效，文字语言规范简练;③工作报告能准确反映整个工作过程的组织、

计划、统计结果，报告语言简练、经验教训分析深刻。

4.下列各项不属于初始地籍调查成果权属调查评定中的良等品的

条件是()。

A.调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作图

B.界址标志设置齐全、醒目、坚固，能长期保存

C.宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确;

D.初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，

结论清楚，手续完备

【答案】B

【解析】权属调查中良等品的条件有：①调查区划分正确，与登

记申请区对应，有良好的调查工作图;②地籍编号正确、清晰、完整;③

界址认定程序正确，法律手续完备;④界址标志设置齐全、醒目;⑤宗地

草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确;⑥初始地籍调查表项目

填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备;⑦地类

调查正确。B项是权属调查优等品的条件。

5.地籍调查成果的直接应用，其应用的信息为()。

A.没有加工过的地籍信息

B.加工过的地籍信息

C.经过初始加工的地籍信息

D.经过多次加工的地籍信息

【答案】A

6、下列关于抵押当事人的说法，错误的是()。

A.抵押当事人包括抵押权人和抵押人

B.抵押人是为自己或他人的债务设定抵押的人

C.只有被担保的主债权的债权人才能成为抵押权人

D.抵押人只能是债务人，不能是第三人

标准答案：d

7、抵押权关系中，债权人为()。

A.抵押人

B.抵押权人

C.抵押物

D.抵押标的

标准答案：b

8、抵押权关系中，债务人或者第三人为()。

A.抵押人

B.抵押权人

C.抵押物

D.抵押标的

标准答案：a

9、抵押权，是指()。

A.债务人对债权人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在

债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的

权利

B.第三人对债务人或者债权人所提供担保的财产不移转占有，在