简单二手房买卖合同7篇.docx

简单二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权出售此房产；乙方对甲方所售房屋充分了解，自愿购买该房产。为明确双方权益，防止纠纷，经双方协商一致，达成以下二手房买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于[房屋地址]的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体信息如下：建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，户型为XX室XX厅XX卫，房屋权属为XX权证。

3.房屋附属设施包括：固定装修、家具、电器等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定，本合同房屋的交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。

2.乙方按照下列方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理过户手续完成之日起XX日内支付剩余购房款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额数字小写]元）。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对本合同房屋拥有完全的产权，不存在产权纠纷。

2.甲方应在合同签订后XX日内配合乙方办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由甲乙双方按照相关规定承担。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付完购房款并完成过户手续后的XX日内将房屋交付给乙方。

2.房屋附属设施随同房屋一并转移，并由乙方在接收房屋时一并验收。如有损坏或缺失，由双方协商处理。

第五条违约责任

1.若甲方在合同签订后无故不履行售房义务，需承担违约责任，并退还乙方已支付的购房款及相应利息。

2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息，并承担违约责任。

4.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字及捺手印）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及捺手印）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋附属设施清单及双方身份证复印件等。

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注意：以上合同仅为示范文本，实际使用时应根据当地法律法规和双方的具体情况进行修改。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出卖人）：___________

身份证号码：___________

乙方（买受人）：___________

身份证号码：___________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：

1.房屋座落：___________

2.房屋类型：___________

3.建筑面积：___________平方米

4.结构：___________

5.房屋权属证书：已办理《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》，权属证书号码分别为：___________和___________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已对房屋状况充分了解并自愿购买。

2.甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币（大写）___________元整（小写___________元）。

3.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）___________元整（小写___________元）；

（2）在房屋过户手续办理完